Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnickendamplein 28

2547CV Den Haag

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.533
+4,0%
[ € 270.629 – € 344.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.702[ € 279.967 – € 309.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.922[ € 304.324 – € 336.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnickendamplein 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.533 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,3%
+€ 11.89412 maanden +4,0%
+€ 44112 mnd vs. NL +0,1%
Monnickendamplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.533 voor Monnickendamplein 28 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnickendamplein 28 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.922. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 307.533.

Verwachte verkoopprijs Monnickendamplein 28
€ 320.922[ € 304.324 – € 336.358 ]
Verkoper houdt over€ 316.142−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.490+€ 8.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnickendamplein 28 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Monnickendamplein 28
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 294.702[ € 279.967 – € 309.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnickendamplein 28 adviseren wij in een bod van € 320.922, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 294.702 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.533+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.922+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.968+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnickendamplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 294.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnickendamplein 28 in Den Haag bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 307.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnickendamplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.533
Verwachte verkoopprijs€ 320.922
Verwachte vraagprijs€ 294.702
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driebergenstraat 349, 2546BK Den Haag
Driebergenstraat 349
1938 · 80 m²
€ 302.756
Straatbeeld van Driebergenstraat 91, 2546BB Den Haag
Driebergenstraat 91
1936 · 80 m²
€ 340.022
Straatbeeld van Benschoplaan 16, 2546RH Den Haag
Benschoplaan 16
1940 · 82 m²
€ 366.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnickendamplein 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leyenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monnickendamplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnickendamplein 28 in Den Haag.

Wat is Monnickendamplein 28 in Den Haag waard?
Monnickendamplein 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.533 (bandbreedte € 270.629 – € 344.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnickendamplein 28 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Monnickendamplein 28 in Den Haag is in oktober 2026 € 294.702 (bandbreedte € 279.967 – € 309.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnickendamplein 28 in Den Haag?
Voor Monnickendamplein 28 adviseren wij een bod van € 320.922 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnickendamplein 28 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Monnickendamplein 28 in Den Haag bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnickendamplein 28 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnickendamplein 28 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.894) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnickendamplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Monnickendamplein 28 ligt rond € 307.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnickendamplein 28?
Huishoudens in de buurt van Monnickendamplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.