Huiswaardemeter

Woningwaarde Escamplaan 6

2547GH Den Haag

Te koop
60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.282
+3,1%
[ € 244.008 – € 310.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.349[ € 273.401 – € 302.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Escamplaan 6 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.282 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 910Sinds mei +0,3%
+€ 8.35912 maanden +3,1%
€ -3.04512 mnd vs. NL -1,1%
Escamplaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.282 voor Escamplaan 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Escamplaan 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.349. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 277.282.

Verwachte verkoopprijs Escamplaan 6
€ 289.349[ € 273.401 – € 302.180 ]
Verkoper houdt over€ 284.916−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.286+€ 7.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.916

Wat is de vraagprijs?

Escamplaan 6 in Den Haag staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Vraagprijs Escamplaan 6
Onder gem. in buurt RustenburgBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rustenburg
€ 322.765[ € 220.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Escamplaan 6 adviseren wij in een bod van € 289.349, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.282+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.349+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.816+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Escamplaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Escamplaan 6 in Den Haag bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 277.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.356
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Escamplaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.282
Verwachte verkoopprijs€ 289.349
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRustenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rustenburg besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (21%)
D (17%)
E (12%)
F (12%)
G (9%)

Wonen in Rustenburg

Rustenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenenseplein 20, 2574RV Den Haag
Loenenseplein 20
1929 · 60 m²
€ 238.852
Straatbeeld van Bussumsestraat 201, 2574JJ Den Haag
Bussumsestraat 201
1926 · 56 m²
€ 227.403
Straatbeeld van Soestdijksekade 544, 2574CB Den Haag
Soestdijksekade 544
1929 · 71 m²
€ 235.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.282 is Escamplaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Rustenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Escamplaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Escamplaan 6 in Den Haag.

Wat is Escamplaan 6 in Den Haag waard?
Escamplaan 6 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.282 (bandbreedte € 244.008 – € 310.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rustenburg.
Wat is de vraagprijs van Escamplaan 6 in Den Haag?
Escamplaan 6 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Escamplaan 6 in Den Haag?
Voor Escamplaan 6 adviseren wij een bod van € 289.349 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Escamplaan 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Escamplaan 6 in Den Haag bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.356 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Escamplaan 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Escamplaan 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Escamplaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rustenburg is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Escamplaan 6 ligt rond € 277.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Escamplaan 6?
Huishoudens in de buurt van Escamplaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rustenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.