Huiswaardemeter

Woningwaarde Castricumplein 25

2547JA Den Haag

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.610
+4,0%
[ € 306.777 – € 390.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.374[ € 317.655 – € 351.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.452[ € 344.656 – € 380.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Castricumplein 25 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.610 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,3%
+€ 13.48312 maanden +4,0%
+€ 50012 mnd vs. NL +0,1%
Castricumplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.610 voor Castricumplein 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castricumplein 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.452. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.610.

Verwachte verkoopprijs Castricumplein 25
€ 363.452[ € 344.656 – € 380.936 ]
Verkoper houdt over€ 358.204−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.871+€ 9.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castricumplein 25 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Castricumplein 25
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 334.374[ € 317.655 – € 351.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.125 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castricumplein 25 adviseren wij in een bod van € 363.452, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.374 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.610+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.452+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.625+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castricumplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 334.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castricumplein 25 in Den Haag bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 348.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castricumplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.610
Verwachte verkoopprijs€ 363.452
Verwachte vraagprijs€ 334.374
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castricumplein 31, 2547JA Den Haag
Castricumplein 31
1969 · 77 m²
€ 349.803
Straatbeeld van Wormerveerstraat 77, 2547XL Den Haag
Wormerveerstraat 77
1967 · 78 m²
€ 323.762
Straatbeeld van Leyweg 112, 2545CT Den Haag
Leyweg 112
1965 · 81 m²
€ 392.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castricumplein 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leyenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Castricumplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castricumplein 25 in Den Haag.

Wat is Castricumplein 25 in Den Haag waard?
Castricumplein 25 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.610 (bandbreedte € 306.777 – € 390.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castricumplein 25 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Castricumplein 25 in Den Haag is in oktober 2026 € 334.374 (bandbreedte € 317.655 – € 351.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Castricumplein 25 in Den Haag?
Voor Castricumplein 25 adviseren wij een bod van € 363.452 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castricumplein 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Castricumplein 25 in Den Haag bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castricumplein 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castricumplein 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.483) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castricumplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Castricumplein 25 ligt rond € 348.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castricumplein 25?
Huishoudens in de buurt van Castricumplein 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.