Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wognumstraat 100, 2547TR Den Haag

Woningwaarde Wognumstraat 100

2547TR Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.713
+3,1%
[ € 244.387 – € 311.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.163[ € 273.401 – € 302.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Wognumstraat 100 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.713 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds mei +0,3%
+€ 8.37212 maanden +3,1%
€ -3.05012 mnd vs. NL -1,1%
Wognumstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.713 voor Wognumstraat 100 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wognumstraat 100 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.163. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 277.713.

Verwachte verkoopprijs Wognumstraat 100
€ 289.163[ € 273.401 – € 302.180 ]
Verkoper houdt over€ 284.732−€ 4.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.096+€ 7.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.732

Wat is de vraagprijs?

Wognumstraat 100 in Den Haag staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Vraagprijs Wognumstraat 100
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 373.842[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wognumstraat 100 adviseren wij in een bod van € 289.163, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.713+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.163+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.621+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wognumstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wognumstraat 100 in Den Haag bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 277.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wognumstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.713
Verwachte verkoopprijs€ 289.163
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wormerveerstraat 72, 2547XT Den Haag
Wormerveerstraat 72
1952 · 66 m²
€ 287.608
Straatbeeld van Leyweg 274, 2545EC Den Haag
Leyweg 274
1951 · 67 m²
€ 287.195
Straatbeeld van Leersumstraat 37, 2546TE Den Haag
Leersumstraat 37
1940 · 60 m²
€ 333.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.713 is Wognumstraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Leyenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wognumstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wognumstraat 100 in Den Haag.

Wat is Wognumstraat 100 in Den Haag waard?
Wognumstraat 100 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.713 (bandbreedte € 244.387 – € 311.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de vraagprijs van Wognumstraat 100 in Den Haag?
Wognumstraat 100 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Wognumstraat 100 in Den Haag?
Voor Wognumstraat 100 adviseren wij een bod van € 289.163 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wognumstraat 100 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wognumstraat 100 in Den Haag bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wognumstraat 100 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wognumstraat 100 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wognumstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Wognumstraat 100 ligt rond € 277.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wognumstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Wognumstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.