Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 67

2548AB Den Haag

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.284
+4,0%
[ € 775.530 – € 987.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.497[ € 860.795 – € 951.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 67 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 881.284 (€ 5.798 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds september +0,3%
+€ 34.08512 maanden +4,0%
+€ 1.26312 mnd vs. NL +0,1%
Noordweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.284 voor Noordweg 67 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 67 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.497. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 881.284.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 67
€ 911.497[ € 860.795 – € 951.405 ]
Verkoper houdt over€ 900.221−€ 11.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.877+€ 20.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordweg 67 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.592 per m².

Verwachte vraagprijs Noordweg 67
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.592[ € 5.313 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 67 adviseren wij in een bod van € 911.497, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.284+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.497+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.072+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 67 in Den Haag bedragen € 4.441 per maand bij een woningwaarde van € 881.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.310
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.284
Verwachte verkoopprijs€ 911.497
Verwachte vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arendalstraat 4, 2548JZ Den Haag
Arendalstraat 4
2009 · 95 m²
€ 430.683
Straatbeeld van Bogotástraat 24, 2548HG Den Haag
Bogotástraat 24
2004 · 119 m²
€ 529.912
Straatbeeld van Ellertsveldlaan 41, 2548ND Den Haag
Ellertsveldlaan 41
2009 · 190 m²
€ 907.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.284 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 67 in Den Haag.

Wat is Noordweg 67 in Den Haag waard?
Noordweg 67 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.284 (bandbreedte € 775.530 – € 987.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordweg 67 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Noordweg 67 in Den Haag is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 67 in Den Haag?
Voor Noordweg 67 adviseren wij een bod van € 911.497 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 67 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 67 in Den Haag bedragen € 4.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.310 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 67 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 67 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.085) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 67 ligt rond € 881.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 67?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.