Huiswaardemeter

Woningwaarde Bostonsingel 56

2548JM Den Haag

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.276
+4,0%
[ € 503.603 – € 640.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.803[ € 522.313 – € 577.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.668[ € 565.143 – € 624.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Bostonsingel 56 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.276 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,3%
+€ 22.13412 maanden +4,0%
+€ 82112 mnd vs. NL +0,1%
Bostonsingel 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.276 voor Bostonsingel 56 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bostonsingel 56 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.668. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.276.

Verwachte verkoopprijs Bostonsingel 56
€ 595.668[ € 565.143 – € 624.631 ]
Verkoper houdt over€ 587.866−€ 7.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.731+€ 14.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bostonsingel 56 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Bostonsingel 56
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 549.803[ € 522.313 – € 577.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bostonsingel 56 adviseren wij in een bod van € 595.668, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.803 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.276+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.668+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.451+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bostonsingel 56 zal in bij een vraagprijs van € 549.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bostonsingel 56 in Den Haag bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 572.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bostonsingel 56

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.276
Verwachte verkoopprijs€ 595.668
Verwachte vraagprijs€ 549.803
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miamihof 66, 2548JB Den Haag
Miamihof 66
2007 · 135 m²
€ 521.453
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 598.215
Straatbeeld van Liemerssingel 36, 2548NL Den Haag
Liemerssingel 36
2009 · 139 m²
€ 719.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.276 zit Bostonsingel 56 in het middensegment van Hoge Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bostonsingel 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bostonsingel 56 in Den Haag.

Wat is Bostonsingel 56 in Den Haag waard?
Bostonsingel 56 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.276 (bandbreedte € 503.603 – € 640.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bostonsingel 56 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bostonsingel 56 in Den Haag is in oktober 2026 € 549.803 (bandbreedte € 522.313 – € 577.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Bostonsingel 56 in Den Haag?
Voor Bostonsingel 56 adviseren wij een bod van € 595.668 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bostonsingel 56 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bostonsingel 56 in Den Haag bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bostonsingel 56 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bostonsingel 56 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.134) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bostonsingel 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Bostonsingel 56 ligt rond € 572.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bostonsingel 56?
Huishoudens in de buurt van Bostonsingel 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.