Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 127

2548AD Den Haag

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.104
+4,0%
[ € 846.652 – € 1.077.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.448[ € 884.876 – € 978.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 993.769[ € 943.278 – € 1.042.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 127 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.104 (€ 6.089 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,3%
+€ 37.21112 maanden +4,0%
+€ 1.38012 mnd vs. NL +0,1%
Noordweg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.104 voor Noordweg 127 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 127 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 993.769. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 962.104.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 127
€ 993.769[ € 943.278 – € 1.042.569 ]
Verkoper houdt over€ 981.588−€ 12.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.015.794+€ 22.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 993.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 981.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordweg 127 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.895 per m².

Verwachte vraagprijs Noordweg 127
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 931.448[ € 884.876 – € 978.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.895[ € 5.600 – € 6.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 127 adviseren wij in een bod van € 993.769, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 931.448 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.104+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 993.769+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.043.457+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 127 zal in bij een vraagprijs van € 931.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 127 in Den Haag bedragen € 4.841 per maand bij een woningwaarde van € 962.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.705
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.104
Verwachte verkoopprijs€ 993.769
Verwachte vraagprijs€ 931.448
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van San Franciscosingel 30, 2548HS Den Haag
San Franciscosingel 30
2008 · 152 m²
€ 828.208
Straatbeeld van New Yorksingel 61, 2548HV Den Haag
New Yorksingel 61
2006 · 152 m²
€ 702.870
Straatbeeld van Westergosingel 94, 2548NC Den Haag
Westergosingel 94
2013 · 143 m²
€ 620.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordweg 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.104 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 127 in Den Haag.

Wat is Noordweg 127 in Den Haag waard?
Noordweg 127 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.104 (bandbreedte € 846.652 – € 1.077.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordweg 127 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Noordweg 127 in Den Haag is in oktober 2026 € 931.448 (bandbreedte € 884.876 – € 978.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 127 in Den Haag?
Voor Noordweg 127 adviseren wij een bod van € 993.769 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 127 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 127 in Den Haag bedragen € 4.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.705 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 127 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 127 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 37.211) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 127 ligt rond € 962.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 127?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.