Huiswaardemeter

Woningwaarde M. Vasalishof 10

2548BC Den Haag

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.150
+3,1%
[ € 655.732 – € 834.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.708[ € 683.723 – € 755.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.696[ € 732.267 – € 809.347 ]

Wat is mijn huis waard?

M. Vasalishof 10 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.150 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds mei +0,3%
+€ 22.46412 maanden +3,1%
€ -8.18212 mnd vs. NL -1,1%
M. Vasalishof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.150 voor M. Vasalishof 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M. Vasalishof 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.696. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 745.150.

Verwachte verkoopprijs M. Vasalishof 10
€ 770.696[ € 732.267 – € 809.347 ]
Verkoper houdt over€ 760.968−€ 9.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.260+€ 17.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.968

Wat is de vraagprijs?

M. Vasalishof 10 in Den Haag staat in te koop voor € 719.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Vraagprijs M. Vasalishof 10
Onder gem. in buurt Erasmus VeldBoven gem.
€ 719.708[ € 683.723 – € 755.693 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erasmus Veld
€ 718.300[ € 430.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M. Vasalishof 10 adviseren wij in een bod van € 770.696, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 719.708 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.150+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.696+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.231+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M. Vasalishof 10 zal in bij een vraagprijs van € 719.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M. Vasalishof 10 in Den Haag bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 745.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.644
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over M. Vasalishof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.150
Verwachte verkoopprijs€ 770.696
Vraagprijs€ 719.708
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtErasmus Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmus Veld besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Erasmus Veld

Erasmus Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Slauerhoffplantsoen 1, 2548ED Den Haag
J.J. Slauerhoffplantsoen 1
2006 · 235 m²
€ 958.222
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 829, 2548BP Den Haag
Laan van Wateringse Veld 829
2008 · 125 m²
€ 436.061
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 542.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M. Vasalishof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.150 duidelijk in het hogere segment van Erasmus Veld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over M. Vasalishof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M. Vasalishof 10 in Den Haag.

Wat is M. Vasalishof 10 in Den Haag waard?
M. Vasalishof 10 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.150 (bandbreedte € 655.732 – € 834.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmus Veld.
Wat is de vraagprijs van M. Vasalishof 10 in Den Haag?
M. Vasalishof 10 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 719.708. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op M. Vasalishof 10 in Den Haag?
Voor M. Vasalishof 10 adviseren wij een bod van € 770.696 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van M. Vasalishof 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van M. Vasalishof 10 in Den Haag bedragen € 3.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.644 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M. Vasalishof 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M. Vasalishof 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 22.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M. Vasalishof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmus Veld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van M. Vasalishof 10 ligt rond € 745.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M. Vasalishof 10?
Huishoudens in de buurt van M. Vasalishof 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmus Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.