Huiswaardemeter

Woningwaarde Ellen Warmondhof 17

2548BE Den Haag

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.199
+3,1%
[ € 640.815 – € 815.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.164[ € 712.215 – € 787.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Ellen Warmondhof 17 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 728.199 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.390Sinds mei +0,3%
+€ 21.95212 maanden +3,1%
€ -7.99712 mnd vs. NL -1,1%
Ellen Warmondhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.199 voor Ellen Warmondhof 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ellen Warmondhof 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.164. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 728.199.

Verwachte verkoopprijs Ellen Warmondhof 17
€ 753.164[ € 712.215 – € 787.185 ]
Verkoper houdt over€ 743.629−€ 9.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.377+€ 17.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.629

Wat is de vraagprijs?

Ellen Warmondhof 17 in Den Haag staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs Ellen Warmondhof 17
Onder gem. in buurt Erasmus VeldBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erasmus Veld
€ 718.300[ € 430.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ellen Warmondhof 17 adviseren wij in een bod van € 753.164, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.199+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.164+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.822+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ellen Warmondhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ellen Warmondhof 17 in Den Haag bedragen € 3.636 per maand bij een woningwaarde van € 728.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ellen Warmondhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.199
Verwachte verkoopprijs€ 753.164
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtErasmus Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmus Veld besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Erasmus Veld

Erasmus Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Slauerhoffplantsoen 1, 2548ED Den Haag
J.J. Slauerhoffplantsoen 1
2006 · 235 m²
€ 958.222
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 829, 2548BP Den Haag
Laan van Wateringse Veld 829
2008 · 125 m²
€ 436.061
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 542.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ellen Warmondhof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.199 duidelijk in het hogere segment van Erasmus Veld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ellen Warmondhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ellen Warmondhof 17 in Den Haag.

Wat is Ellen Warmondhof 17 in Den Haag waard?
Ellen Warmondhof 17 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.199 (bandbreedte € 640.815 – € 815.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmus Veld.
Wat is de vraagprijs van Ellen Warmondhof 17 in Den Haag?
Ellen Warmondhof 17 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Ellen Warmondhof 17 in Den Haag?
Voor Ellen Warmondhof 17 adviseren wij een bod van € 753.164 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ellen Warmondhof 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ellen Warmondhof 17 in Den Haag bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ellen Warmondhof 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ellen Warmondhof 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ellen Warmondhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmus Veld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Ellen Warmondhof 17 ligt rond € 728.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ellen Warmondhof 17?
Huishoudens in de buurt van Ellen Warmondhof 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmus Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.