Huiswaardemeter

Woningwaarde Laura Wernet-Paskelhof 17

2548BG Den Haag

150 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.633
+4,0%
[ € 588.397 – € 748.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.890[ € 613.596 – € 678.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.177[ € 656.548 – € 725.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.633 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,3%
+€ 25.86112 maanden +4,0%
+€ 95912 mnd vs. NL +0,1%
Laura Wernet-Paskelhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.633 voor Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.177. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.633.

Verwachte verkoopprijs Laura Wernet-Paskelhof 17
€ 692.177[ € 656.548 – € 725.658 ]
Verkoper houdt over€ 683.313−€ 8.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.171+€ 15.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Laura Wernet-Paskelhof 17
Onder gem. in buurt Erasmus VeldBoven gem.
€ 645.890[ € 613.596 – € 678.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erasmus Veld
€ 826.250[ € 430.000 – € 1.840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laura Wernet-Paskelhof 17 adviseren wij in een bod van € 692.177, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 645.890 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.633+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.177+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.786+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laura Wernet-Paskelhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 645.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 668.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laura Wernet-Paskelhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.633
Verwachte verkoopprijs€ 692.177
Verwachte vraagprijs€ 645.890
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtErasmus Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmus Veld besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (8%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Erasmus Veld

Erasmus Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nannie van Wehlstraat 296, 2548MN Den Haag
Nannie van Wehlstraat 296
2020 · 141 m²
€ 742.362
Straatbeeld van Menno ter Braakstraat 64, 2548EA Den Haag
Menno ter Braakstraat 64
2004 · 202 m²
€ 861.918
Straatbeeld van J.J. Slauerhoffplantsoen 9, 2548ED Den Haag
J.J. Slauerhoffplantsoen 9
2006 · 221 m²
€ 927.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laura Wernet-Paskelhof 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.633 duidelijk in het hogere segment van Erasmus Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laura Wernet-Paskelhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag.

Wat is Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag waard?
Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.633 (bandbreedte € 588.397 – € 748.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmus Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 645.890 (bandbreedte € 613.596 – € 678.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag?
Voor Laura Wernet-Paskelhof 17 adviseren wij een bod van € 692.177 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laura Wernet-Paskelhof 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laura Wernet-Paskelhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmus Veld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Laura Wernet-Paskelhof 17 ligt rond € 668.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laura Wernet-Paskelhof 17?
Huishoudens in de buurt van Laura Wernet-Paskelhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmus Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.