Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Wateringse Veld 887

2548BP Den Haag

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.146
+4,0%
[ € 538.688 – € 685.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.255[ € 595.764 – € 658.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.146 (€ 4.937 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds september +0,3%
+€ 23.67612 maanden +4,0%
+€ 87812 mnd vs. NL +0,1%
Laan van Wateringse Veld 887
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.146 voor Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.255. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.146.

Verwachte verkoopprijs Laan van Wateringse Veld 887
€ 636.255[ € 595.764 – € 658.476 ]
Verkoper houdt over€ 628.006−€ 8.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.130+€ 14.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.006

Wat is de vraagprijs?

Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Vraagprijs Laan van Wateringse Veld 887
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Wateringse Veld 887 adviseren wij in een bod van € 636.255, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.146+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.255+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.068+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Wateringse Veld 887 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 612.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Wateringse Veld 887

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.146
Verwachte verkoopprijs€ 636.255
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 829, 2548BP Den Haag
Laan van Wateringse Veld 829
2008 · 125 m²
€ 441.470
Straatbeeld van Miamihof 9, 2548JB Den Haag
Miamihof 9
2007 · 128 m²
€ 562.099
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 598.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.146 zit Laan van Wateringse Veld 887 in het middensegment van Hoge Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Wateringse Veld 887

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag.

Wat is Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag waard?
Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.146 (bandbreedte € 538.688 – € 685.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag?
Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag?
Voor Laan van Wateringse Veld 887 adviseren wij een bod van € 636.255 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 887 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.676) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Wateringse Veld 887?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Wateringse Veld 887 ligt rond € 612.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Wateringse Veld 887?
Huishoudens in de buurt van Laan van Wateringse Veld 887 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.