Huiswaardemeter

Woningwaarde Chicagostraat 23

2548JJ Den Haag

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.365
+4,0%
[ € 430.641 – € 548.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.278[ € 446.764 – € 493.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.227[ € 482.952 – € 533.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Chicagostraat 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.365 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,3%
+€ 18.92712 maanden +4,0%
+€ 70212 mnd vs. NL +0,1%
Chicagostraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.365 voor Chicagostraat 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chicagostraat 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.227. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.365.

Verwachte verkoopprijs Chicagostraat 23
€ 509.227[ € 482.952 – € 533.789 ]
Verkoper houdt over€ 502.376−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.562+€ 12.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chicagostraat 23 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Chicagostraat 23
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 470.278[ € 446.764 – € 493.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chicagostraat 23 adviseren wij in een bod van € 509.227, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.278 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.365+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.227+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.688+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chicagostraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 470.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chicagostraat 23 in Den Haag bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 489.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chicagostraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.365
Verwachte verkoopprijs€ 509.227
Verwachte vraagprijs€ 470.278
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 829, 2548BP Den Haag
Laan van Wateringse Veld 829
2008 · 125 m²
€ 441.470
Straatbeeld van Miamihof 9, 2548JB Den Haag
Miamihof 9
2007 · 128 m²
€ 562.099
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 598.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chicagostraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Veld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chicagostraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chicagostraat 23 in Den Haag.

Wat is Chicagostraat 23 in Den Haag waard?
Chicagostraat 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.365 (bandbreedte € 430.641 – € 548.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chicagostraat 23 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Chicagostraat 23 in Den Haag is in oktober 2026 € 470.278 (bandbreedte € 446.764 – € 493.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Chicagostraat 23 in Den Haag?
Voor Chicagostraat 23 adviseren wij een bod van € 509.227 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chicagostraat 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Chicagostraat 23 in Den Haag bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chicagostraat 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chicagostraat 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.927) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chicagostraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Chicagostraat 23 ligt rond € 489.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chicagostraat 23?
Huishoudens in de buurt van Chicagostraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.