Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Peel 28

2548LM Den Haag

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.696
+4,0%
[ € 650.932 – € 828.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.579[ € 678.850 – € 750.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.696[ € 726.370 – € 802.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Peel 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.696 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,3%
+€ 28.60912 maanden +4,0%
+€ 1.06112 mnd vs. NL +0,1%
Laantje van Peel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.696 voor Laantje van Peel 28 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Peel 28 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.696. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 739.696.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Peel 28
€ 765.696[ € 726.370 – € 802.830 ]
Verkoper houdt over€ 756.023−€ 9.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.160+€ 17.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laantje van Peel 28 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Verwachte vraagprijs Laantje van Peel 28
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 714.579[ € 678.850 – € 750.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Peel 28 adviseren wij in een bod van € 765.696, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 714.579 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.696+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.696+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.981+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Peel 28 zal in bij een vraagprijs van € 714.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Peel 28 in Den Haag bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 739.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.617
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Peel 28

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.696
Verwachte verkoopprijs€ 765.696
Verwachte vraagprijs€ 714.579
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van San Franciscosingel 30, 2548HS Den Haag
San Franciscosingel 30
2008 · 152 m²
€ 828.208
Straatbeeld van New Yorksingel 61, 2548HV Den Haag
New Yorksingel 61
2006 · 152 m²
€ 702.870
Straatbeeld van Westergosingel 94, 2548NC Den Haag
Westergosingel 94
2013 · 143 m²
€ 620.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Peel 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.696 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laantje van Peel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Peel 28 in Den Haag.

Wat is Laantje van Peel 28 in Den Haag waard?
Laantje van Peel 28 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.696 (bandbreedte € 650.932 – € 828.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laantje van Peel 28 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laantje van Peel 28 in Den Haag is in oktober 2026 € 714.579 (bandbreedte € 678.850 – € 750.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Peel 28 in Den Haag?
Voor Laantje van Peel 28 adviseren wij een bod van € 765.696 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Peel 28 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Peel 28 in Den Haag bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.617 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Peel 28 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Peel 28 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.609) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Peel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Peel 28 ligt rond € 739.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Peel 28?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Peel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.