Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasterlandlaan 48

2548LZ Den Haag

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.348
+4,0%
[ € 562.626 – € 716.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.131[ € 586.274 – € 647.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.365[ € 628.486 – € 694.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterlandlaan 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.348 (€ 5.074 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,3%
+€ 24.72812 maanden +4,0%
+€ 91712 mnd vs. NL +0,1%
Gaasterlandlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.348 voor Gaasterlandlaan 48 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterlandlaan 48 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.365. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 639.348.

Verwachte verkoopprijs Gaasterlandlaan 48
€ 662.365[ € 628.486 – € 694.643 ]
Verkoper houdt over€ 653.829−€ 8.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.762+€ 15.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasterlandlaan 48 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.898 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasterlandlaan 48
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 617.131[ € 586.274 – € 647.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.898[ € 4.653 – € 5.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterlandlaan 48 adviseren wij in een bod van € 662.365, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 617.131 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.348+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.365+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.483+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterlandlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 617.131 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterlandlaan 48 in Den Haag bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 639.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterlandlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.348
Verwachte verkoopprijs€ 662.365
Verwachte vraagprijs€ 617.131
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 829, 2548BP Den Haag
Laan van Wateringse Veld 829
2008 · 125 m²
€ 441.470
Straatbeeld van Miamihof 9, 2548JB Den Haag
Miamihof 9
2007 · 128 m²
€ 562.099
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 598.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.348 ligt Gaasterlandlaan 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaasterlandlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterlandlaan 48 in Den Haag.

Wat is Gaasterlandlaan 48 in Den Haag waard?
Gaasterlandlaan 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.348 (bandbreedte € 562.626 – € 716.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasterlandlaan 48 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gaasterlandlaan 48 in Den Haag is in oktober 2026 € 617.131 (bandbreedte € 586.274 – € 647.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterlandlaan 48 in Den Haag?
Voor Gaasterlandlaan 48 adviseren wij een bod van € 662.365 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterlandlaan 48 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterlandlaan 48 in Den Haag bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterlandlaan 48 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterlandlaan 48 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasterlandlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Gaasterlandlaan 48 ligt rond € 639.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaasterlandlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Gaasterlandlaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.