Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westergosingel 94, 2548NC Den Haag

Woningwaarde Westergosingel 94

2548NC Den Haag

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.786
+4,0%
[ € 546.292 – € 695.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.743[ € 569.756 – € 629.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.663[ € 609.639 – € 673.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Westergosingel 94 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.786 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,3%
+€ 24.01012 maanden +4,0%
+€ 89012 mnd vs. NL +0,1%
Westergosingel 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.786 voor Westergosingel 94 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westergosingel 94 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.663. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 620.786.

Verwachte verkoopprijs Westergosingel 94
€ 644.663[ € 609.639 – € 673.811 ]
Verkoper houdt over€ 636.322−€ 8.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.706+€ 15.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.322

Wat is de vraagprijs?

Westergosingel 94 in Den Haag staat in te koop voor € 599.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Vraagprijs Westergosingel 94
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 599.743[ € 569.756 – € 629.730 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westergosingel 94 adviseren wij in een bod van € 644.663, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 599.743 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.786+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.663+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.896+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westergosingel 94 zal in bij een vraagprijs van € 599.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westergosingel 94 in Den Haag bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 620.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westergosingel 94

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.786
Verwachte verkoopprijs€ 644.663
Vraagprijs€ 599.743
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liemerssingel 36, 2548NL Den Haag
Liemerssingel 36
2009 · 139 m²
€ 719.541
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 76, 2548CC Den Haag
Laan van Wateringse Veld 76
2005 · 141 m²
€ 546.623
Straatbeeld van Miamihof 66, 2548JB Den Haag
Miamihof 66
2007 · 135 m²
€ 521.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.786 ligt Westergosingel 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westergosingel 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westergosingel 94 in Den Haag.

Wat is Westergosingel 94 in Den Haag waard?
Westergosingel 94 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.786 (bandbreedte € 546.292 – € 695.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de vraagprijs van Westergosingel 94 in Den Haag?
Westergosingel 94 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 599.743. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Westergosingel 94 in Den Haag?
Voor Westergosingel 94 adviseren wij een bod van € 644.663 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westergosingel 94 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westergosingel 94 in Den Haag bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westergosingel 94 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westergosingel 94 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.010) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westergosingel 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Westergosingel 94 ligt rond € 620.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westergosingel 94?
Huishoudens in de buurt van Westergosingel 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.