Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenwoudenlaan 105

2548NS Den Haag

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.132
+4,0%
[ € 488.516 – € 621.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.620[ € 506.939 – € 560.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.511[ € 548.001 – € 605.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.132 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,3%
+€ 21.47112 maanden +4,0%
+€ 79612 mnd vs. NL +0,1%
Zevenwoudenlaan 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.132 voor Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.511. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.132.

Verwachte verkoopprijs Zevenwoudenlaan 105
€ 577.511[ € 548.001 – € 605.685 ]
Verkoper houdt over€ 569.908−€ 7.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.211+€ 13.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenwoudenlaan 105
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 533.620[ € 506.939 – € 560.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenwoudenlaan 105 adviseren wij in een bod van € 577.511, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.620 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.132+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.511+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.387+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenwoudenlaan 105 zal in bij een vraagprijs van € 533.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 555.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenwoudenlaan 105

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.132
Verwachte verkoopprijs€ 577.511
Verwachte vraagprijs€ 533.620
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van San Franciscosingel 30, 2548HS Den Haag
San Franciscosingel 30
2008 · 152 m²
€ 828.208
Straatbeeld van New Yorksingel 61, 2548HV Den Haag
New Yorksingel 61
2006 · 152 m²
€ 702.870
Straatbeeld van Westergosingel 94, 2548NC Den Haag
Westergosingel 94
2013 · 143 m²
€ 620.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenwoudenlaan 105 ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Veld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zevenwoudenlaan 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag.

Wat is Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag waard?
Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.132 (bandbreedte € 488.516 – € 621.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag is in oktober 2026 € 533.620 (bandbreedte € 506.939 – € 560.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag?
Voor Zevenwoudenlaan 105 adviseren wij een bod van € 577.511 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenwoudenlaan 105 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenwoudenlaan 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Zevenwoudenlaan 105 ligt rond € 555.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenwoudenlaan 105?
Huishoudens in de buurt van Zevenwoudenlaan 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.