Huiswaardemeter

Woningwaarde Keukenhoflaan 65

2548PC Den Haag

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.429
+4,0%
[ € 689.418 – € 877.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.571[ € 714.942 – € 790.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.653[ € 766.418 – € 847.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Keukenhoflaan 65 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.429 (€ 5.329 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds september +0,3%
+€ 30.30112 maanden +4,0%
+€ 1.12412 mnd vs. NL +0,1%
Keukenhoflaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.429 voor Keukenhoflaan 65 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keukenhoflaan 65 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.653. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 783.429.

Verwachte verkoopprijs Keukenhoflaan 65
€ 810.653[ € 766.418 – € 847.094 ]
Verkoper houdt over€ 800.486−€ 10.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.016+€ 18.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keukenhoflaan 65 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Verwachte vraagprijs Keukenhoflaan 65
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 752.571[ € 714.942 – € 790.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 700.763[ € 550.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keukenhoflaan 65 adviseren wij in een bod van € 810.653, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 752.571 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.429+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.653+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.186+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keukenhoflaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 752.571 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keukenhoflaan 65 in Den Haag bedragen € 3.957 per maand bij een woningwaarde van € 783.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.831
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keukenhoflaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.429
Verwachte verkoopprijs€ 810.653
Verwachte vraagprijs€ 752.571
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerburgstraat 10, 2548RX Den Haag
Meerburgstraat 10
1998 · 145 m²
€ 625.293
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 549.708
Straatbeeld van Ipenrodeplantsoen 39, 2548SJ Den Haag
Ipenrodeplantsoen 39
1997 · 140 m²
€ 663.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keukenhoflaan 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.429 duidelijk in het hogere segment van Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keukenhoflaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keukenhoflaan 65 in Den Haag.

Wat is Keukenhoflaan 65 in Den Haag waard?
Keukenhoflaan 65 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.429 (bandbreedte € 689.418 – € 877.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keukenhoflaan 65 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Keukenhoflaan 65 in Den Haag is in oktober 2026 € 752.571 (bandbreedte € 714.942 – € 790.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Keukenhoflaan 65 in Den Haag?
Voor Keukenhoflaan 65 adviseren wij een bod van € 810.653 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keukenhoflaan 65 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Keukenhoflaan 65 in Den Haag bedragen € 3.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.831 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keukenhoflaan 65 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keukenhoflaan 65 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.301) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keukenhoflaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Keukenhoflaan 65 ligt rond € 783.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keukenhoflaan 65?
Huishoudens in de buurt van Keukenhoflaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.