Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doddendaallaan 11, 2548PW Den Haag

Woningwaarde Doddendaallaan 11

2548PW Den Haag

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.284
+4,0%
[ € 814.250 – € 1.036.318 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.843[ € 906.367 – € 1.001.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Doddendaallaan 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.284 (€ 4.581 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,3%
+€ 35.78712 maanden +4,0%
+€ 1.32712 mnd vs. NL +0,1%
Doddendaallaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.284 voor Doddendaallaan 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doddendaallaan 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.843. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 925.284.

Verwachte verkoopprijs Doddendaallaan 11
€ 954.843[ € 906.367 – € 1.001.774 ]
Verkoper houdt over€ 943.090−€ 11.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.090+€ 21.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.090

Wat is de vraagprijs?

Doddendaallaan 11 in Den Haag staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Vraagprijs Doddendaallaan 11
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 700.763[ € 550.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doddendaallaan 11 adviseren wij in een bod van € 954.843, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.284+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.843+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.585+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doddendaallaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doddendaallaan 11 in Den Haag bedragen € 4.670 per maand bij een woningwaarde van € 925.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.525
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doddendaallaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.284
Verwachte verkoopprijs€ 954.843
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treslonglaan 75, 2548RS Den Haag
Treslonglaan 75
1998 · 173 m²
€ 823.097
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 18, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 18
1998 · 158 m²
€ 661.393
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 157 m²
€ 632.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doddendaallaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.284 duidelijk in het hogere segment van Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doddendaallaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doddendaallaan 11 in Den Haag.

Wat is Doddendaallaan 11 in Den Haag waard?
Doddendaallaan 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.284 (bandbreedte € 814.250 – € 1.036.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Doddendaallaan 11 in Den Haag?
Doddendaallaan 11 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Doddendaallaan 11 in Den Haag?
Voor Doddendaallaan 11 adviseren wij een bod van € 954.843 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doddendaallaan 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Doddendaallaan 11 in Den Haag bedragen € 4.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.525 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doddendaallaan 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doddendaallaan 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.787) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doddendaallaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Doddendaallaan 11 ligt rond € 925.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doddendaallaan 11?
Huishoudens in de buurt van Doddendaallaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.