Huiswaardemeter
Straatbeeld van Treslonglaan 75, 2548RS Den Haag

Woningwaarde Treslonglaan 75

2548RS Den Haag

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.097
+4,0%
[ € 724.325 – € 921.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.082[ € 757.228 – € 836.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.931[ € 806.448 – € 891.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Treslonglaan 75 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.097 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +0,3%
+€ 31.83512 maanden +4,0%
+€ 1.18112 mnd vs. NL +0,1%
Treslonglaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.097 voor Treslonglaan 75 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treslonglaan 75 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.931. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 823.097.

Verwachte verkoopprijs Treslonglaan 75
€ 850.931[ € 806.448 – € 891.337 ]
Verkoper houdt over€ 840.321−€ 10.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.100+€ 19.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Treslonglaan 75 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Treslonglaan 75
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 797.082[ € 757.228 – € 836.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.377 – € 4.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 700.763[ € 550.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treslonglaan 75 adviseren wij in een bod van € 850.931, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 797.082 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.097+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.931+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.478+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treslonglaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 797.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treslonglaan 75 in Den Haag bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 823.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.025
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treslonglaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.097
Verwachte verkoopprijs€ 850.931
Verwachte vraagprijs€ 797.082
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 18, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 18
1998 · 158 m²
€ 661.393
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 157 m²
€ 632.574
Straatbeeld van Druivenlaan 4, 2548AS Den Haag
Druivenlaan 4
1984 · 175 m²
€ 1.241.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treslonglaan 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.097 duidelijk in het hogere segment van Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Treslonglaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treslonglaan 75 in Den Haag.

Wat is Treslonglaan 75 in Den Haag waard?
Treslonglaan 75 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.097 (bandbreedte € 724.325 – € 921.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Treslonglaan 75 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Treslonglaan 75 in Den Haag is in oktober 2026 € 797.082 (bandbreedte € 757.228 – € 836.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Treslonglaan 75 in Den Haag?
Voor Treslonglaan 75 adviseren wij een bod van € 850.931 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treslonglaan 75 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Treslonglaan 75 in Den Haag bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.025 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treslonglaan 75 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treslonglaan 75 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.835) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treslonglaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Treslonglaan 75 ligt rond € 823.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treslonglaan 75?
Huishoudens in de buurt van Treslonglaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.