Huiswaardemeter

Woningwaarde Boksbergenlaan 8

2548RE Den Haag

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.126
+4,0%
[ € 599.391 – € 762.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.656[ € 624.773 – € 690.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.434[ € 669.132 – € 739.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Boksbergenlaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.126 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,3%
+€ 26.34412 maanden +4,0%
+€ 97712 mnd vs. NL +0,1%
Boksbergenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.126 voor Boksbergenlaan 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boksbergenlaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.434. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 681.126.

Verwachte verkoopprijs Boksbergenlaan 8
€ 705.434[ € 669.132 – € 739.567 ]
Verkoper houdt over€ 696.424−€ 9.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.693+€ 16.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boksbergenlaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Boksbergenlaan 8
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 657.656[ € 624.773 – € 690.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 700.763[ € 550.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boksbergenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 705.434, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 657.656 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.126+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.434+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.706+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boksbergenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 657.656 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boksbergenlaan 8 in Den Haag bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 681.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boksbergenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.126
Verwachte verkoopprijs€ 705.434
Verwachte vraagprijs€ 657.656
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 734.486
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 157 m²
€ 632.574
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 18, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 18
1998 · 158 m²
€ 661.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.126 ligt Boksbergenlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boksbergenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boksbergenlaan 8 in Den Haag.

Wat is Boksbergenlaan 8 in Den Haag waard?
Boksbergenlaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.126 (bandbreedte € 599.391 – € 762.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boksbergenlaan 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Boksbergenlaan 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 657.656 (bandbreedte € 624.773 – € 690.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Boksbergenlaan 8 in Den Haag?
Voor Boksbergenlaan 8 adviseren wij een bod van € 705.434 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boksbergenlaan 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boksbergenlaan 8 in Den Haag bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boksbergenlaan 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boksbergenlaan 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.344) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boksbergenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Boksbergenlaan 8 ligt rond € 681.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boksbergenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Boksbergenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.