Huiswaardemeter

Woningwaarde Lievensbergstraat 15

2548SG Den Haag

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.842
+4,0%
[ € 563.941 – € 717.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.723[ € 587.787 – € 649.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.752[ € 630.108 – € 696.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Lievensbergstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.842 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,3%
+€ 24.78612 maanden +4,0%
+€ 91912 mnd vs. NL +0,1%
Lievensbergstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.842 voor Lievensbergstraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lievensbergstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.752. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 640.842.

Verwachte verkoopprijs Lievensbergstraat 15
€ 663.752[ € 630.108 – € 696.434 ]
Verkoper houdt over€ 655.201−€ 8.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.177+€ 15.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lievensbergstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Lievensbergstraat 15
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 618.723[ € 587.787 – € 649.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 700.763[ € 550.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lievensbergstraat 15 adviseren wij in een bod van € 663.752, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 618.723 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.842+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.752+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.940+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lievensbergstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 618.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lievensbergstraat 15 in Den Haag bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 640.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.134
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lievensbergstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.842
Verwachte verkoopprijs€ 663.752
Verwachte vraagprijs€ 618.723
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (27%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 157 m²
€ 632.574
Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 734.486
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 18, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 18
1998 · 158 m²
€ 661.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.842 zit Lievensbergstraat 15 in het middensegment van Parkbuurt oosteinde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lievensbergstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lievensbergstraat 15 in Den Haag.

Wat is Lievensbergstraat 15 in Den Haag waard?
Lievensbergstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.842 (bandbreedte € 563.941 – € 717.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lievensbergstraat 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lievensbergstraat 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 618.723 (bandbreedte € 587.787 – € 649.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Lievensbergstraat 15 in Den Haag?
Voor Lievensbergstraat 15 adviseren wij een bod van € 663.752 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lievensbergstraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lievensbergstraat 15 in Den Haag bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.134 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lievensbergstraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lievensbergstraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.786) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lievensbergstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Lievensbergstraat 15 ligt rond € 640.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lievensbergstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Lievensbergstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.