Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstondenstraat 1

2548SV Den Haag

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.180
+3,1%
[ € 639.918 – € 814.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 701.818[ € 666.727 – € 736.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.449[ € 714.731 – € 789.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstondenstraat 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.180 (€ 5.594 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds mei +0,3%
+€ 21.92212 maanden +3,1%
€ -7.98512 mnd vs. NL -1,1%
Voorstondenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.180 voor Voorstondenstraat 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstondenstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.449. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 727.180.

Verwachte verkoopprijs Voorstondenstraat 1
€ 752.449[ € 714.731 – € 789.966 ]
Verkoper houdt over€ 742.922−€ 9.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.648+€ 17.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.922

Wat is de vraagprijs?

Voorstondenstraat 1 in Den Haag staat in te koop voor € 701.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.399 per m².

Vraagprijs Voorstondenstraat 1
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 701.818[ € 666.727 – € 736.909 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.399[ € 5.129 – € 5.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 660.825[ € 489.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstondenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 752.449, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 701.818 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.180+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.449+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.071+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstondenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 701.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstondenstraat 1 in Den Haag bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 727.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.556
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstondenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.180
Verwachte verkoopprijs€ 752.449
Vraagprijs€ 701.818
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag
Laan van Wateringse Veld 957
2000 · 141 m²
€ 542.972
Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 725.485
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 163 m²
€ 624.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.180 ligt Voorstondenstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkbuurt oosteinde. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorstondenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstondenstraat 1 in Den Haag.

Wat is Voorstondenstraat 1 in Den Haag waard?
Voorstondenstraat 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.180 (bandbreedte € 639.918 – € 814.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Voorstondenstraat 1 in Den Haag?
Voorstondenstraat 1 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 701.818. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstondenstraat 1 in Den Haag?
Voor Voorstondenstraat 1 adviseren wij een bod van € 752.449 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstondenstraat 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstondenstraat 1 in Den Haag bedragen € 3.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.556 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstondenstraat 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstondenstraat 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.922) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstondenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Voorstondenstraat 1 ligt rond € 727.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstondenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Voorstondenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.