Huiswaardemeter
Straatbeeld van Praagsingel 19, 2548TT Den Haag

Woningwaarde Praagsingel 19

2548TT Den Haag

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.720
+3,1%
[ € 455.594 – € 579.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.491[ € 472.616 – € 522.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.772[ € 510.898 – € 564.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Praagsingel 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.720 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds mei +0,3%
+€ 15.60712 maanden +3,1%
€ -5.68612 mnd vs. NL -1,1%
Praagsingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.720 voor Praagsingel 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Praagsingel 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.772. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.720.

Verwachte verkoopprijs Praagsingel 19
€ 538.772[ € 510.898 – € 564.678 ]
Verkoper houdt over€ 531.596−€ 7.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.697+€ 12.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Praagsingel 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Praagsingel 19
Onder gem. in buurt Lage VeldBoven gem.
€ 497.491[ € 472.616 – € 522.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Veld
€ 563.778[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Praagsingel 19 adviseren wij in een bod van € 538.772, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.491 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.720+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.772+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.711+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Praagsingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 497.491 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Praagsingel 19 in Den Haag bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 517.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Praagsingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.720
Verwachte verkoopprijs€ 538.772
Verwachte vraagprijs€ 497.491
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLage Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Veld besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (2%)

Wonen in Lage Veld

Lage Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenland 2, 2548WC Den Haag
Groenland 2
2001 · 162 m²
€ 636.694
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 1271, 2548BW Den Haag
Laan van Wateringse Veld 1271
2000 · 92 m²
€ 358.053
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 1327, 2548BX Den Haag
Laan van Wateringse Veld 1327
2000 · 88 m²
€ 351.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.720 zit Praagsingel 19 in het middensegment van Lage Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Praagsingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Praagsingel 19 in Den Haag.

Wat is Praagsingel 19 in Den Haag waard?
Praagsingel 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.720 (bandbreedte € 455.594 – € 579.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Praagsingel 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Praagsingel 19 in Den Haag is in juni 2026 € 497.491 (bandbreedte € 472.616 – € 522.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Praagsingel 19 in Den Haag?
Voor Praagsingel 19 adviseren wij een bod van € 538.772 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Praagsingel 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Praagsingel 19 in Den Haag bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Praagsingel 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Praagsingel 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.607) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Praagsingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Veld is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Praagsingel 19 ligt rond € 517.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Praagsingel 19?
Huishoudens in de buurt van Praagsingel 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Veld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.