Huiswaardemeter

Woningwaarde Praagsingel 239

2548TV Den Haag

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.012
+3,3%
[ € 549.131 – € 698.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.589[ € 609.003 – € 673.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Praagsingel 239 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.012 (€ 4.763 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds juli +0,3%
+€ 20.20512 maanden +3,3%
€ -1.12212 mnd vs. NL -0,2%
Praagsingel 239
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.012 voor Praagsingel 239 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Praagsingel 239 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.589. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.012.

Verwachte verkoopprijs Praagsingel 239
€ 648.589[ € 609.003 – € 673.109 ]
Verkoper houdt over€ 640.205−€ 8.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.711+€ 15.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.205

Wat is de vraagprijs?

Praagsingel 239 in Den Haag staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.565 per m².

Vraagprijs Praagsingel 239
Onder gem. in buurt Lage VeldBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.565[ € 4.337 – € 4.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Veld
€ 631.167[ € 425.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Praagsingel 239 adviseren wij in een bod van € 648.589, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.012+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.589+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.018+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Praagsingel 239 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Praagsingel 239 in Den Haag bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 624.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Praagsingel 239

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.012
Verwachte verkoopprijs€ 648.589
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLage Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Veld besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (2%)

Wonen in Lage Veld

Lage Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praagsingel 19, 2548TT Den Haag
Praagsingel 19
1999 · 128 m²
€ 524.142
Straatbeeld van Groenland 2, 2548WC Den Haag
Groenland 2
2001 · 162 m²
€ 644.593
Straatbeeld van Vuurland 29, 2548WH Den Haag
Vuurland 29
2001 · 167 m²
€ 676.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Praagsingel 239 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.012 duidelijk in het hogere segment van Lage Veld. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Praagsingel 239

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Praagsingel 239 in Den Haag.

Wat is Praagsingel 239 in Den Haag waard?
Praagsingel 239 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.012 (bandbreedte € 549.131 – € 698.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Veld.
Wat is de vraagprijs van Praagsingel 239 in Den Haag?
Praagsingel 239 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Praagsingel 239 in Den Haag?
Voor Praagsingel 239 adviseren wij een bod van € 648.589 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Praagsingel 239 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Praagsingel 239 in Den Haag bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Praagsingel 239 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Praagsingel 239 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 20.205) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Praagsingel 239?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Veld is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Praagsingel 239 ligt rond € 624.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Praagsingel 239?
Huishoudens in de buurt van Praagsingel 239 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Veld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.