Huiswaardemeter

Woningwaarde Gotland 31

2548WG Den Haag

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.735
+4,0%
[ € 494.327 – € 629.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.663[ € 512.680 – € 566.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.710[ € 554.720 – € 613.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Gotland 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.735 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,3%
+€ 21.72612 maanden +4,0%
+€ 80512 mnd vs. NL +0,1%
Gotland 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.735 voor Gotland 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gotland 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.710. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.735.

Verwachte verkoopprijs Gotland 31
€ 584.710[ € 554.720 – € 613.111 ]
Verkoper houdt over€ 577.028−€ 7.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.554+€ 13.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gotland 31 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Gotland 31
Onder gem. in buurt Lage VeldBoven gem.
€ 539.663[ € 512.680 – € 566.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.944 – € 4.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Veld
€ 570.417[ € 380.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gotland 31 adviseren wij in een bod van € 584.710, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.663 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.735+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.710+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.946+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gotland 31 zal in bij een vraagprijs van € 539.663 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gotland 31 in Den Haag bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 561.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.747
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gotland 31

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.735
Verwachte verkoopprijs€ 584.710
Verwachte vraagprijs€ 539.663
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLage Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Veld besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (2%)

Wonen in Lage Veld

Lage Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Praagsingel 19, 2548TT Den Haag
Praagsingel 19
1999 · 128 m²
€ 524.142
Straatbeeld van Athenesingel 38, 2548TH Den Haag
Athenesingel 38
1998 · 143 m²
€ 570.537
Straatbeeld van Groenland 2, 2548WC Den Haag
Groenland 2
2001 · 162 m²
€ 644.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.735 ligt Gotland 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lage Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gotland 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gotland 31 in Den Haag.

Wat is Gotland 31 in Den Haag waard?
Gotland 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.735 (bandbreedte € 494.327 – € 629.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gotland 31 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gotland 31 in Den Haag is in oktober 2026 € 539.663 (bandbreedte € 512.680 – € 566.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Gotland 31 in Den Haag?
Voor Gotland 31 adviseren wij een bod van € 584.710 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gotland 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gotland 31 in Den Haag bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.747 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gotland 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gotland 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.726) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gotland 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Veld is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Gotland 31 ligt rond € 561.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gotland 31?
Huishoudens in de buurt van Gotland 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Veld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.