Huiswaardemeter

Woningwaarde Ko van Dijkstraat 1

2548ZV Den Haag

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.268
+4,0%
[ € 515.916 – € 656.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.685[ € 535.501 – € 591.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.755[ € 578.341 – € 639.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.268 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,3%
+€ 22.67512 maanden +4,0%
+€ 84112 mnd vs. NL +0,1%
Ko van Dijkstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.268 voor Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.755. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.268.

Verwachte verkoopprijs Ko van Dijkstraat 1
€ 609.755[ € 578.341 – € 639.219 ]
Verkoper houdt over€ 601.798−€ 7.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.100+€ 14.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Ko van Dijkstraat 1
Onder gem. in buurt Zonne VeldBoven gem.
€ 563.685[ € 535.501 – € 591.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonne Veld
€ 584.278[ € 399.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ko van Dijkstraat 1 adviseren wij in een bod van € 609.755, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.685 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.268+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.755+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.243+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ko van Dijkstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 563.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 586.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ko van Dijkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.268
Verwachte verkoopprijs€ 609.755
Verwachte vraagprijs€ 563.685
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZonne Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonne Veld besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Zonne Veld

Zonne Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 1565, 2548CA Den Haag
Laan van Wateringse Veld 1565
2001 · 147 m²
€ 533.611
Straatbeeld van Moskousingel 39, 2548VG Den Haag
Moskousingel 39
2001 · 132 m²
€ 636.680
Straatbeeld van Middenweg 232, 2548VH Den Haag
Middenweg 232
2003 · 129 m²
€ 481.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.268 ligt Ko van Dijkstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonne Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ko van Dijkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag.

Wat is Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag waard?
Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.268 (bandbreedte € 515.916 – € 656.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonne Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag is in oktober 2026 € 563.685 (bandbreedte € 535.501 – € 591.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag?
Voor Ko van Dijkstraat 1 adviseren wij een bod van € 609.755 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ko van Dijkstraat 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.675) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ko van Dijkstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonne Veld is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Ko van Dijkstraat 1 ligt rond € 586.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ko van Dijkstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Ko van Dijkstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonne Veld heeft 42% van de woningen zonnepanelen.