Huiswaardemeter

Woningwaarde Julius Röntgenstraat 50

2551KV Den Haag

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.992
+3,1%
[ € 322.073 – € 409.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.063[ € 333.510 – € 368.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.912[ € 361.858 – € 399.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.992 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds mei +0,3%
+€ 11.03312 maanden +3,1%
€ -4.01912 mnd vs. NL -1,1%
Julius Röntgenstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.992 voor Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.912. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.992.

Verwachte verkoopprijs Julius Röntgenstraat 50
€ 380.912[ € 361.858 – € 399.948 ]
Verkoper houdt over€ 375.472−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.680+€ 9.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.472

Wat is de vraagprijs?

Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag staat in te koop voor € 351.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Vraagprijs Julius Röntgenstraat 50
Onder gem. in buurt Waldeck-NoordBoven gem.
€ 351.063[ € 333.510 – € 368.616 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldeck-Noord
€ 400.273[ € 235.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julius Röntgenstraat 50 adviseren wij in een bod van € 380.912, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 351.063 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.992+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.912+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.958+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julius Röntgenstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 351.063 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 365.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julius Röntgenstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.992
Verwachte verkoopprijs€ 380.912
Vraagprijs€ 351.063
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaldeck-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldeck-Noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (23%)
D (16%)
E (16%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Waldeck-Noord

Waldeck-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 389, 2555KD Den Haag
Mozartlaan 389
1965 · 68 m²
€ 314.130
Straatbeeld van Landréstraat 485, 2551AR Den Haag
Landréstraat 485
1965 · 107 m²
€ 403.414
Straatbeeld van Catharina van Rennesstraat 244, 2551GT Den Haag
Catharina van Rennesstraat 244
1974 · 60 m²
€ 254.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julius Röntgenstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waldeck-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julius Röntgenstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag.

Wat is Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag waard?
Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.992 (bandbreedte € 322.073 – € 409.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldeck-Noord.
Wat is de vraagprijs van Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag?
Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 351.063. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag?
Voor Julius Röntgenstraat 50 adviseren wij een bod van € 380.912 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julius Röntgenstraat 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julius Röntgenstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldeck-Noord is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Julius Röntgenstraat 50 ligt rond € 365.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julius Röntgenstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Julius Röntgenstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldeck-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.