Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strausslaan 115, 2551NB Den Haag

Woningwaarde Strausslaan 115

2551NB Den Haag

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.627
+3,1%
[ € 314.712 – € 400.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.772[ € 325.633 – € 359.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.126[ € 353.963 – € 391.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Strausslaan 115 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.627 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds mei +0,3%
+€ 10.78112 maanden +3,1%
€ -3.92712 mnd vs. NL -1,1%
Strausslaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.627 voor Strausslaan 115 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strausslaan 115 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.126. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.627.

Verwachte verkoopprijs Strausslaan 115
€ 373.126[ € 353.963 – € 391.223 ]
Verkoper houdt over€ 367.772−€ 5.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.739+€ 9.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strausslaan 115 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Strausslaan 115
Onder gem. in buurt Nieuw WaldeckBoven gem.
€ 342.772[ € 325.633 – € 359.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Waldeck
€ 382.500[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strausslaan 115 adviseren wij in een bod van € 373.126, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 342.772 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.627+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.126+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.782+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strausslaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 342.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strausslaan 115 in Den Haag bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 357.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strausslaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.627
Verwachte verkoopprijs€ 373.126
Verwachte vraagprijs€ 342.772
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNieuw Waldeck→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Waldeck besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (27%)
C (32%)
D (12%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw Waldeck

Nieuw Waldeck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jules Massenetstraat 35, 2551XK Den Haag
Jules Massenetstraat 35
1982 · 86 m²
€ 329.211
Straatbeeld van King Olivereiland 79, 2551JT Den Haag
King Olivereiland 79
1981 · 115 m²
€ 410.809
Straatbeeld van Aaltje Noordewierstraat 64B, 2551GA Den Haag
Aaltje Noordewierstraat 64B
1978 · 59 m²
€ 230.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strausslaan 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.627 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Waldeck willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strausslaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strausslaan 115 in Den Haag.

Wat is Strausslaan 115 in Den Haag waard?
Strausslaan 115 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.627 (bandbreedte € 314.712 – € 400.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Waldeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strausslaan 115 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Strausslaan 115 in Den Haag is in juni 2026 € 342.772 (bandbreedte € 325.633 – € 359.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Strausslaan 115 in Den Haag?
Voor Strausslaan 115 adviseren wij een bod van € 373.126 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strausslaan 115 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Strausslaan 115 in Den Haag bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strausslaan 115 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strausslaan 115 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strausslaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Waldeck is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Strausslaan 115 ligt rond € 357.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strausslaan 115?
Huishoudens in de buurt van Strausslaan 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Waldeck heeft 2% van de woningen zonnepanelen.