Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Haagweg 126, 2552GS Den Haag

Woningwaarde Oude Haagweg 126

2552GS Den Haag

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.083
+3,3%
[ € 528.073 – € 672.093 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.718[ € 585.580 – € 647.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haagweg 126 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.083 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds juli +0,3%
+€ 19.43112 maanden +3,3%
€ -1.07812 mnd vs. NL -0,2%
Oude Haagweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.083 voor Oude Haagweg 126 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haagweg 126 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.718. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.083.

Verwachte verkoopprijs Oude Haagweg 126
€ 623.718[ € 585.580 – € 647.220 ]
Verkoper houdt over€ 615.607−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.342+€ 14.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.607

Wat is de vraagprijs?

Oude Haagweg 126 in Den Haag staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Vraagprijs Oude Haagweg 126
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 472.841[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haagweg 126 adviseren wij in een bod van € 623.718, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.083+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.718+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.904+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haagweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haagweg 126 in Den Haag bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 600.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haagweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.083
Verwachte verkoopprijs€ 623.718
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Drieststraat 8, 2552VN Den Haag
Van Drieststraat 8
1998 · 135 m²
€ 601.556
Straatbeeld van J. Boezerstraat 70, 2552DM Den Haag
J. Boezerstraat 70
1986 · 116 m²
€ 547.098
Straatbeeld van Jan Bronnerstraat 13, 2552WV Den Haag
Jan Bronnerstraat 13
1984 · 115 m²
€ 468.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Haagweg 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.083 duidelijk in het hogere segment van Houtwijk. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Haagweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haagweg 126 in Den Haag.

Wat is Oude Haagweg 126 in Den Haag waard?
Oude Haagweg 126 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.083 (bandbreedte € 528.073 – € 672.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de vraagprijs van Oude Haagweg 126 in Den Haag?
Oude Haagweg 126 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haagweg 126 in Den Haag?
Voor Oude Haagweg 126 adviseren wij een bod van € 623.718 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haagweg 126 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haagweg 126 in Den Haag bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haagweg 126 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haagweg 126 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.431) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haagweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haagweg 126 ligt rond € 600.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haagweg 126?
Huishoudens in de buurt van Oude Haagweg 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.