Huiswaardemeter

Woningwaarde J. Bosmanstraat 14

2552JT Den Haag

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.263
+4,0%
[ € 293.271 – € 373.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.539[ € 303.562 – € 335.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.577[ € 329.668 – € 364.370 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Bosmanstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.263 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds september +0,3%
+€ 12.89012 maanden +4,0%
+€ 47812 mnd vs. NL +0,1%
J. Bosmanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.263 voor J. Bosmanstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Bosmanstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.577. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.263.

Verwachte verkoopprijs J. Bosmanstraat 14
€ 347.577[ € 329.668 – € 364.370 ]
Verkoper houdt over€ 342.504−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.679+€ 9.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Bosmanstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs J. Bosmanstraat 14
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 319.539[ € 303.562 – € 335.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Bosmanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 347.577, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.539 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.263+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.577+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.956+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Bosmanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Bosmanstraat 14 in Den Haag bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 333.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Bosmanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.263
Verwachte verkoopprijs€ 347.577
Verwachte vraagprijs€ 319.539
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 38, 2552PS Den Haag
Martin Luther Kinglaan 38
1980 · 103 m²
€ 450.111
Straatbeeld van Architect Berlagelaan 126, 2552ZC Den Haag
Architect Berlagelaan 126
1983 · 100 m²
€ 537.105
Straatbeeld van Folke Bernadottestraat 52, 2552NZ Den Haag
Folke Bernadottestraat 52
1980 · 113 m²
€ 521.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.263 is J. Bosmanstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J. Bosmanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Bosmanstraat 14 in Den Haag.

Wat is J. Bosmanstraat 14 in Den Haag waard?
J. Bosmanstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.263 (bandbreedte € 293.271 – € 373.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. Bosmanstraat 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van J. Bosmanstraat 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 319.539 (bandbreedte € 303.562 – € 335.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Bosmanstraat 14 in Den Haag?
Voor J. Bosmanstraat 14 adviseren wij een bod van € 347.577 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Bosmanstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van J. Bosmanstraat 14 in Den Haag bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Bosmanstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Bosmanstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.890) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Bosmanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van J. Bosmanstraat 14 ligt rond € 333.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Bosmanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van J. Bosmanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.