Woningwaarde A. Petersweg 37

2552KZ Den Haag

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.079
+4,0%
[ € 395.190 – € 502.968 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 431.750[ € 410.163 – € 453.338 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 467.104[ € 442.976 – € 489.605 ]

Wat is mijn huis waard?

A. Petersweg 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.079 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,3%
+€ 17.36912 maanden +4,0%
+€ 64412 mnd vs. NL +0,1%
A. Petersweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.079 voor A. Petersweg 37 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. Petersweg 37 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.104. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.079.

Verwachte verkoopprijs A. Petersweg 37
€ 467.104[ € 442.976 – € 489.605 ]
Verkoper houdt over€ 460.716−€ 6.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.596+€ 11.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 467.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

A. Petersweg 37 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs A. Petersweg 37
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 431.750[ € 410.163 – € 453.338 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.533 ]

Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. Petersweg 37 adviseren wij in een bod van € 467.104, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.750 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.079+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.104+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 490.459+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. Petersweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 431.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. Petersweg 37 in Den Haag bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 449.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.297/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over A. Petersweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.079
Verwachte verkoopprijs€ 467.104
Verwachte vraagprijs€ 431.750
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.079 zit A. Petersweg 37 in het middensegment van Houtwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over A. Petersweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. Petersweg 37 in Den Haag.

Wat is A. Petersweg 37 in Den Haag waard?
A. Petersweg 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.079 (bandbreedte € 395.190 – € 502.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van A. Petersweg 37 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van A. Petersweg 37 in Den Haag is in oktober 2026 € 431.750 (bandbreedte € 410.163 – € 453.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op A. Petersweg 37 in Den Haag?
Voor A. Petersweg 37 adviseren wij een bod van € 467.104 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A. Petersweg 37 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van A. Petersweg 37 in Den Haag bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A. Petersweg 37 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A. Petersweg 37 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.369) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. Petersweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van A. Petersweg 37 ligt rond € 449.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A. Petersweg 37?
Huishoudens in de buurt van A. Petersweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.