Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahatma Gandhistraat 104

2552PC Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.899
+4,0%
[ € 361.591 – € 460.207 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.702[ € 405.270 – € 447.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.899 (€ 5.407 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,3%
+€ 15.89212 maanden +4,0%
+€ 58912 mnd vs. NL +0,1%
Mahatma Gandhistraat 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.899 voor Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.702. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 410.899.

Verwachte verkoopprijs Mahatma Gandhistraat 104
€ 426.702[ € 405.270 – € 447.930 ]
Verkoper houdt over€ 420.758−€ 5.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.386+€ 10.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.758

Wat is de vraagprijs?

Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.197 per m².

Vraagprijs Mahatma Gandhistraat 104
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.197[ € 4.938 – € 5.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahatma Gandhistraat 104 adviseren wij in een bod van € 426.702, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.899+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.702+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.037+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahatma Gandhistraat 104 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 410.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahatma Gandhistraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.899
Verwachte verkoopprijs€ 426.702
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van der Tangstraat 22, 2552HR Den Haag
A. van der Tangstraat 22
1980 · 75 m²
€ 341.101
Straatbeeld van Q.A. Nederpelstraat 236, 2552HH Den Haag
Q.A. Nederpelstraat 236
1980 · 75 m²
€ 330.507
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 138, 2552PJ Den Haag
Albert Schweitzerlaan 138
1980 · 94 m²
€ 434.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahatma Gandhistraat 104 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mahatma Gandhistraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag.

Wat is Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag waard?
Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.899 (bandbreedte € 361.591 – € 460.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de vraagprijs van Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag?
Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag?
Voor Mahatma Gandhistraat 104 adviseren wij een bod van € 426.702 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 104 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.892) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahatma Gandhistraat 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Mahatma Gandhistraat 104 ligt rond € 410.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahatma Gandhistraat 104?
Huishoudens in de buurt van Mahatma Gandhistraat 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.