Huiswaardemeter

Woningwaarde Toon Dupuisstraat 155

2552SK Den Haag

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.478
+4,0%
[ € 265.301 – € 337.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.073[ € 274.619 – € 303.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.415[ € 298.236 – € 329.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.478 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,3%
+€ 11.66012 maanden +4,0%
+€ 43212 mnd vs. NL +0,1%
Toon Dupuisstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.478 voor Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.415. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 301.478.

Verwachte verkoopprijs Toon Dupuisstraat 155
€ 314.415[ € 298.236 – € 329.630 ]
Verkoper houdt over€ 309.706−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.853+€ 8.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Toon Dupuisstraat 155
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 289.073[ € 274.619 – € 303.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Dupuisstraat 155 adviseren wij in een bod van € 314.415, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.073 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.478+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.415+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.136+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Dupuisstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 289.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 301.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Dupuisstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.478
Verwachte verkoopprijs€ 314.415
Verwachte vraagprijs€ 289.073
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van der Tangstraat 22, 2552HR Den Haag
A. van der Tangstraat 22
1980 · 75 m²
€ 341.101
Straatbeeld van Q.A. Nederpelstraat 236, 2552HH Den Haag
Q.A. Nederpelstraat 236
1980 · 75 m²
€ 330.507
Straatbeeld van B. Thoenplantsoen 20, 2552JK Den Haag
B. Thoenplantsoen 20
1982 · 95 m²
€ 481.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.478 is Toon Dupuisstraat 155 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Toon Dupuisstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag.

Wat is Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag waard?
Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.478 (bandbreedte € 265.301 – € 337.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag is in oktober 2026 € 289.073 (bandbreedte € 274.619 – € 303.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag?
Voor Toon Dupuisstraat 155 adviseren wij een bod van € 314.415 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Dupuisstraat 155 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.660) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Dupuisstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Toon Dupuisstraat 155 ligt rond € 301.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Dupuisstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Toon Dupuisstraat 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.