Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Bronnerstraat 13, 2552WV Den Haag

Woningwaarde Jan Bronnerstraat 13

2552WV Den Haag

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.251
+3,3%
[ € 412.061 – € 524.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.949[ € 427.452 – € 472.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.297[ € 462.076 – € 510.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.251 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds juli +0,3%
+€ 15.16212 maanden +3,3%
€ -84112 mnd vs. NL -0,2%
Jan Bronnerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.251 voor Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.297. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.251.

Verwachte verkoopprijs Jan Bronnerstraat 13
€ 487.297[ € 462.076 – € 510.714 ]
Verkoper houdt over€ 480.687−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.193+€ 11.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bronnerstraat 13
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 449.949[ € 427.452 – € 472.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 472.841[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bronnerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 487.297, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 449.949 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.251+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.297+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.662+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bronnerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 449.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 468.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bronnerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.251
Verwachte verkoopprijs€ 487.297
Verwachte vraagprijs€ 449.949
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Boezerstraat 70, 2552DM Den Haag
J. Boezerstraat 70
1986 · 116 m²
€ 547.098
Straatbeeld van Laan van Vredestein 48, 2552DX Den Haag
Laan van Vredestein 48
1988 · 111 m²
€ 498.911
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 38, 2552PS Den Haag
Martin Luther Kinglaan 38
1980 · 103 m²
€ 450.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.251 zit Jan Bronnerstraat 13 in het middensegment van Houtwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Bronnerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag.

Wat is Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag waard?
Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.251 (bandbreedte € 412.061 – € 524.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag is in augustus 2026 € 449.949 (bandbreedte € 427.452 – € 472.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag?
Voor Jan Bronnerstraat 13 adviseren wij een bod van € 487.297 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bronnerstraat 13 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bronnerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bronnerstraat 13 ligt rond € 468.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bronnerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Bronnerstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.