Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterseweg 2

2553RL Den Haag

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.057
+4,0%
[ € 719.890 – € 916.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.115[ € 752.509 – € 831.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.848[ € 802.175 – € 886.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterseweg 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.057 (€ 6.651 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,3%
+€ 31.64012 maanden +4,0%
+€ 1.17312 mnd vs. NL +0,1%
Monsterseweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.057 voor Monsterseweg 2 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterseweg 2 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.848. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 818.057.

Verwachte verkoopprijs Monsterseweg 2
€ 844.848[ € 802.175 – € 886.615 ]
Verkoper houdt over€ 834.305−€ 10.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.895+€ 19.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterseweg 2 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.440 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterseweg 2
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 792.115[ € 752.509 – € 831.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.440[ € 6.118 – € 6.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.070.563[ € 700.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterseweg 2 adviseren wij in een bod van € 844.848, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 792.115 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.057+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.848+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.090+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterseweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 792.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterseweg 2 in Den Haag bedragen € 4.121 per maand bij een woningwaarde van € 818.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.057
Verwachte verkoopprijs€ 844.848
Verwachte vraagprijs€ 792.115
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexine Tinnepad 101, 2553TS Den Haag
Alexine Tinnepad 101
1997 · 177 m²
€ 982.469
Straatbeeld van Duinslag 28, 2554BS Den Haag
Duinslag 28
2020 · 168 m²
€ 1.021.639
Straatbeeld van Hanso Idzerdapad 19, 2553TJ Den Haag
Hanso Idzerdapad 19
1997 · 172 m²
€ 907.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monsterseweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.057 duidelijk in het hogere segment van Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Monsterseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterseweg 2 in Den Haag.

Wat is Monsterseweg 2 in Den Haag waard?
Monsterseweg 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.057 (bandbreedte € 719.890 – € 916.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterseweg 2 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Monsterseweg 2 in Den Haag is in oktober 2026 € 792.115 (bandbreedte € 752.509 – € 831.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterseweg 2 in Den Haag?
Voor Monsterseweg 2 adviseren wij een bod van € 844.848 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterseweg 2 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterseweg 2 in Den Haag bedragen € 4.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterseweg 2 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterseweg 2 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.640) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterseweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Monsterseweg 2 ligt rond € 818.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterseweg 2?
Huishoudens in de buurt van Monsterseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.