Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterseweg 2A

2553RL Den Haag

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.952
+4,0%
[ € 145.158 – € 184.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.747[ € 149.860 – € 165.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.486[ € 163.497 – € 180.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterseweg 2A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.952 (€ 1.874 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 541Sinds september +0,3%
+€ 6.38012 maanden +4,0%
+€ 23712 mnd vs. NL +0,1%
Monsterseweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.952 voor Monsterseweg 2A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterseweg 2A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.486. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 164.952.

Verwachte verkoopprijs Monsterseweg 2A
€ 172.486[ € 163.497 – € 180.707 ]
Verkoper houdt over€ 169.339−€ 3.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.086+€ 5.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterseweg 2A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.793 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterseweg 2A
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 157.747[ € 149.860 – € 165.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.793[ € 1.703 – € 1.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.070.563[ € 700.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterseweg 2A adviseren wij in een bod van € 172.486, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 157.747 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.952+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.486+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.110+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterseweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 157.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterseweg 2A in Den Haag bedragen € 893 per maand bij een woningwaarde van € 164.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 807
OZB€ 7
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 893
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterseweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.952
Verwachte verkoopprijs€ 172.486
Verwachte vraagprijs€ 157.747
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostvoornelaan 12, 2554BH Den Haag
Oostvoornelaan 12
1966 · 113 m²
€ 809.078
Straatbeeld van Deltaplein 683, 2554GK Den Haag
Deltaplein 683
1979 · 80 m²
€ 490.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.952 is Monsterseweg 2A een van de meer betaalbare woningen in Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monsterseweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterseweg 2A in Den Haag.

Wat is Monsterseweg 2A in Den Haag waard?
Monsterseweg 2A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.952 (bandbreedte € 145.158 – € 184.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterseweg 2A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Monsterseweg 2A in Den Haag is in oktober 2026 € 157.747 (bandbreedte € 149.860 – € 165.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterseweg 2A in Den Haag?
Voor Monsterseweg 2A adviseren wij een bod van € 172.486 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterseweg 2A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterseweg 2A in Den Haag bedragen € 893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 807 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterseweg 2A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterseweg 2A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 6.380) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterseweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Monsterseweg 2A ligt rond € 164.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterseweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Monsterseweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.