Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexine Tinnepad 19

2553TR Den Haag

Te koop
197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.551.470
+3,1%
[ € 1.365.294 – € 1.737.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.601.033[ € 1.513.987 – € 1.673.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexine Tinnepad 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.551.470 (€ 7.875 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.091Sinds mei +0,3%
+€ 46.77112 maanden +3,1%
€ -17.03812 mnd vs. NL -1,1%
Alexine Tinnepad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.551.470 voor Alexine Tinnepad 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexine Tinnepad 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.601.033. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.551.470.

Verwachte verkoopprijs Alexine Tinnepad 19
€ 1.601.033[ € 1.513.987 – € 1.673.354 ]
Verkoper houdt over€ 1.582.172−€ 18.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.635.204+€ 34.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.601.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.582.172

Wat is de vraagprijs?

Alexine Tinnepad 19 in Den Haag staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.589 per m².

Vraagprijs Alexine Tinnepad 19
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.589[ € 7.209 – € 7.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.069.875[ € 750.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexine Tinnepad 19 adviseren wij in een bod van € 1.601.033, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.551.470+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.601.033+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.681.085+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexine Tinnepad 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexine Tinnepad 19 in Den Haag bedragen € 7.664 per maand bij een woningwaarde van € 1.551.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 776.000€ 2.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.587
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.731.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexine Tinnepad 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.551.470
Verwachte verkoopprijs€ 1.601.033
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jean Monnetpad 2, 2553TW Den Haag
Jean Monnetpad 2
1997 · 179 m²
€ 939.954
Straatbeeld van Zandzeggelaan 177, 2554HM Den Haag
Zandzeggelaan 177
1993 · 152 m²
€ 867.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexine Tinnepad 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.551.470 duidelijk in het hogere segment van Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alexine Tinnepad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexine Tinnepad 19 in Den Haag.

Wat is Alexine Tinnepad 19 in Den Haag waard?
Alexine Tinnepad 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.551.470 (bandbreedte € 1.365.294 – € 1.737.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de vraagprijs van Alexine Tinnepad 19 in Den Haag?
Alexine Tinnepad 19 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexine Tinnepad 19 in Den Haag?
Voor Alexine Tinnepad 19 adviseren wij een bod van € 1.601.033 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexine Tinnepad 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Alexine Tinnepad 19 in Den Haag bedragen € 8.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.551.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.587 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 357 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexine Tinnepad 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexine Tinnepad 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 46.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexine Tinnepad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Alexine Tinnepad 19 ligt rond € 1.551.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexine Tinnepad 19?
Huishoudens in de buurt van Alexine Tinnepad 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.