Woningwaarde Johan Watelerpad 14

2553TV Den Haag

Te koop

305 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 6.757Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.060.950

+3,1%

[ € 1.813.636 – € 2.308.264 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.125.822[ € 2.018.441 – € 2.230.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Watelerpad 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.060.950 (€ 6.757 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.763Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 62.13012 maanden +3,1%+3,1%

€ -22.63212 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Johan Watelerpad 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.060.950 voor Johan Watelerpad 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Watelerpad 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.125.822. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.060.950.

Verwachte verkoopprijs Johan Watelerpad 14

€ 2.125.822[ € 2.018.441 – € 2.230.909 ]

Verkoper houdt over€ 2.101.188−€ 24.634 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.170.488+€ 44.666 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.125.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.384

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.101.188

Wat is de vraagprijs?

Johan Watelerpad 14 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.541 per m².

Vraagprijs Johan Watelerpad 14

Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.

€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.541[ € 6.214 – € 6.868 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh

€ 1.069.875[ € 750.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Watelerpad 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.125.822, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 1.995.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.060.950+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.125.822+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.232.113+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Watelerpad 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Watelerpad 14 in Den Haag bedragen € 10.161 per maand bij een woningwaarde van € 2.060.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.030.000€ 3.091.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.078

OZB€ 10

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 10.161

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.628.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Watelerpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte1.967 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.060.950

Verwachte verkoopprijs€ 2.125.822

Vraagprijs€ 1.995.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas (650 m³/jr)Aardgas(650 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (19%)

C (16%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Watelerpad 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.060.950 duidelijk in het hogere segment van Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Johan Watelerpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Watelerpad 14 in Den Haag.

Wat is Johan Watelerpad 14 in Den Haag waard?

Johan Watelerpad 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.060.950 (bandbreedte € 1.813.636 – € 2.308.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.

Wat is de vraagprijs van Johan Watelerpad 14 in Den Haag?

Johan Watelerpad 14 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.757.

Hoeveel moet ik overbieden op Johan Watelerpad 14 in Den Haag?

Voor Johan Watelerpad 14 adviseren wij een bod van € 2.125.822 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Johan Watelerpad 14 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Johan Watelerpad 14 in Den Haag bedragen € 10.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.060.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.078 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 474 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Johan Watelerpad 14 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Johan Watelerpad 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 62.130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Watelerpad 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Johan Watelerpad 14 ligt rond € 2.060.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Johan Watelerpad 14?

Huishoudens in de buurt van Johan Watelerpad 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.