Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenklingen 59

2554BT Den Haag

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.314
+3,1%
[ € 818.676 – € 1.041.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 960.033[ € 911.430 – € 1.007.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenklingen 59 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 930.314 (€ 5.029 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.053Sinds mei +0,3%
+€ 28.04512 maanden +3,1%
€ -10.21712 mnd vs. NL -1,1%
Buitenklingen 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.314 voor Buitenklingen 59 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenklingen 59 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 960.033. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 930.314.

Verwachte verkoopprijs Buitenklingen 59
€ 960.033[ € 911.430 – € 1.007.370 ]
Verkoper houdt over€ 948.223−€ 11.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.384+€ 21.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 960.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.223

Wat is de vraagprijs?

Buitenklingen 59 in Den Haag staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Vraagprijs Buitenklingen 59
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.865[ € 4.622 – € 5.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.069.875[ € 750.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenklingen 59 adviseren wij in een bod van € 960.033, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.314+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 960.033+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.008.035+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenklingen 59 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenklingen 59 in Den Haag bedragen € 4.625 per maand bij een woningwaarde van € 930.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 465.000€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.549
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.637.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenklingen 59

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.314
Verwachte verkoopprijs€ 960.033
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jean Monnetpad 2, 2553TW Den Haag
Jean Monnetpad 2
1997 · 179 m²
€ 939.954
Straatbeeld van Zandzeggelaan 177, 2554HM Den Haag
Zandzeggelaan 177
1993 · 152 m²
€ 867.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenklingen 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.314 duidelijk in het hogere segment van Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buitenklingen 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenklingen 59 in Den Haag.

Wat is Buitenklingen 59 in Den Haag waard?
Buitenklingen 59 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.314 (bandbreedte € 818.676 – € 1.041.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de vraagprijs van Buitenklingen 59 in Den Haag?
Buitenklingen 59 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenklingen 59 in Den Haag?
Voor Buitenklingen 59 adviseren wij een bod van € 960.033 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenklingen 59 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenklingen 59 in Den Haag bedragen € 4.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.549 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenklingen 59 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenklingen 59 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 28.045) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenklingen 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Buitenklingen 59 ligt rond € 930.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenklingen 59?
Huishoudens in de buurt van Buitenklingen 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.