Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenklingen 69

2554BV Den Haag

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 7.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.378
+4,0%
[ € 343.533 – € 437.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.082[ € 355.378 – € 392.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.384[ € 386.296 – € 426.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenklingen 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.378 (€ 7.808 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds september +0,3%
+€ 15.09912 maanden +4,0%
+€ 56012 mnd vs. NL +0,1%
Binnenklingen 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.378 voor Binnenklingen 69 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenklingen 69 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.384. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.378.

Verwachte verkoopprijs Binnenklingen 69
€ 407.384[ € 386.296 – € 426.958 ]
Verkoper houdt over€ 401.653−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.682+€ 10.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenklingen 69 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.482 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenklingen 69
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 374.082[ € 355.378 – € 392.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.482[ € 7.108 – € 7.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.070.563[ € 700.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenklingen 69 adviseren wij in een bod van € 407.384, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 374.082 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.378+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.384+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.753+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenklingen 69 zal in bij een vraagprijs van € 374.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenklingen 69 in Den Haag bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 390.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenklingen 69

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.378
Verwachte verkoopprijs€ 407.384
Verwachte vraagprijs€ 374.082
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltaplein 683, 2554GK Den Haag
Deltaplein 683
1979 · 80 m²
€ 490.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.378 is Binnenklingen 69 een van de meer betaalbare woningen in Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Binnenklingen 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenklingen 69 in Den Haag.

Wat is Binnenklingen 69 in Den Haag waard?
Binnenklingen 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.378 (bandbreedte € 343.533 – € 437.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenklingen 69 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Binnenklingen 69 in Den Haag is in oktober 2026 € 374.082 (bandbreedte € 355.378 – € 392.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenklingen 69 in Den Haag?
Voor Binnenklingen 69 adviseren wij een bod van € 407.384 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenklingen 69 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenklingen 69 in Den Haag bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenklingen 69 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenklingen 69 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.099) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenklingen 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Binnenklingen 69 ligt rond € 390.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenklingen 69?
Huishoudens in de buurt van Binnenklingen 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.