Huiswaardemeter

Woningwaarde Getijdepad 23

2554DZ Den Haag

248 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.377.109
+4,0%
[ € 1.211.856 – € 1.542.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.332.278[ € 1.265.664 – € 1.398.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.423.449[ € 1.350.463 – € 1.492.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Getijdepad 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.377.109 (€ 5.553 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.519Sinds september +0,3%
+€ 53.26312 maanden +4,0%
+€ 1.97612 mnd vs. NL +0,1%
Getijdepad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.377.109 voor Getijdepad 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getijdepad 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.423.449. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.377.109.

Verwachte verkoopprijs Getijdepad 23
€ 1.423.449[ € 1.350.463 – € 1.492.618 ]
Verkoper houdt over€ 1.406.541−€ 16.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.454.068+€ 30.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.423.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.406.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getijdepad 23 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.332.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs Getijdepad 23
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 1.332.278[ € 1.265.664 – € 1.398.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.103 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.104.500[ € 470.000 – € 1.565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getijdepad 23 adviseren wij in een bod van € 1.423.449, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.332.278 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.377.109+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.423.449+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.494.621+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getijdepad 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.332.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getijdepad 23 in Den Haag bedragen € 6.909 per maand bij een woningwaarde van € 1.377.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.734
OZB€ 58
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.424.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getijdepad 23

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte248 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.377.109
Verwachte verkoopprijs€ 1.423.449
Verwachte vraagprijs€ 1.332.278
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltapromenade 443, 2554GX Den Haag
Deltapromenade 443
2019 · 150 m²
€ 1.444.511
Straatbeeld van Deltapromenade 337, 2554GX Den Haag
Deltapromenade 337
2023 · 136 m²
€ 1.191.400
Straatbeeld van Deltapromenade 345, 2554GX Den Haag
Deltapromenade 345
2023 · 136 m²
€ 1.186.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getijdepad 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.377.109 duidelijk in het hogere segment van Kijkduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Getijdepad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getijdepad 23 in Den Haag.

Wat is Getijdepad 23 in Den Haag waard?
Getijdepad 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.377.109 (bandbreedte € 1.211.856 – € 1.542.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getijdepad 23 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Getijdepad 23 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.332.278 (bandbreedte € 1.265.664 – € 1.398.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Getijdepad 23 in Den Haag?
Voor Getijdepad 23 adviseren wij een bod van € 1.423.449 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getijdepad 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Getijdepad 23 in Den Haag bedragen € 6.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.377.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.734 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getijdepad 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getijdepad 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 53.263) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getijdepad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Getijdepad 23 ligt rond € 1.377.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getijdepad 23?
Huishoudens in de buurt van Getijdepad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.