Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 30

2554EK Den Haag

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.218
+4,0%
[ € 527.312 – € 671.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.583[ € 546.804 – € 604.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.823[ € 591.642 – € 653.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.218 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,3%
+€ 23.17612 maanden +4,0%
+€ 85912 mnd vs. NL +0,1%
Zandvoortselaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.218 voor Zandvoortselaan 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 30 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.823. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.218.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 30
€ 623.823[ € 591.642 – € 653.920 ]
Verkoper houdt over€ 615.711−€ 8.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.449+€ 14.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoortselaan 30 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoortselaan 30
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 575.583[ € 546.804 – € 604.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.104.500[ € 470.000 – € 1.565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 30 adviseren wij in een bod van € 623.823, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 575.583 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.218+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.823+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.014+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 575.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 30 in Den Haag bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 599.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.218
Verwachte verkoopprijs€ 623.823
Verwachte vraagprijs€ 575.583
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostvoornelaan 12, 2554BH Den Haag
Oostvoornelaan 12
1966 · 113 m²
€ 809.078
Straatbeeld van Deltaplein 683, 2554GK Den Haag
Deltaplein 683
1979 · 80 m²
€ 490.869
Straatbeeld van Duinlaan 127, 2554ES Den Haag
Duinlaan 127
1962 · 199 m²
€ 1.347.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.218 is Zandvoortselaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Kijkduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 30 in Den Haag.

Wat is Zandvoortselaan 30 in Den Haag waard?
Zandvoortselaan 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.218 (bandbreedte € 527.312 – € 671.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 30 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 30 in Den Haag is in oktober 2026 € 575.583 (bandbreedte € 546.804 – € 604.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 30 in Den Haag?
Voor Zandvoortselaan 30 adviseren wij een bod van € 623.823 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 30 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 30 in Den Haag bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 30 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.176) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 30 ligt rond € 599.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 30?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.