Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltaplein 681

2554GK Den Haag

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 7.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.367
+4,0%
[ € 604.883 – € 769.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.466[ € 630.293 – € 696.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.129[ € 675.674 – € 746.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltaplein 681 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.367 (€ 7.235 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,3%
+€ 26.58512 maanden +4,0%
+€ 98612 mnd vs. NL +0,1%
Deltaplein 681
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.367 voor Deltaplein 681 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltaplein 681 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.129. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 687.367.

Verwachte verkoopprijs Deltaplein 681
€ 712.129[ € 675.674 – € 746.797 ]
Verkoper houdt over€ 703.046−€ 9.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.522+€ 16.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltaplein 681 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.984 per m².

Verwachte vraagprijs Deltaplein 681
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 663.466[ € 630.293 – € 696.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.984[ € 6.635 – € 7.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.104.500[ € 470.000 – € 1.565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltaplein 681 adviseren wij in een bod van € 712.129, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 663.466 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.367+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.129+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.735+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltaplein 681 zal in bij een vraagprijs van € 663.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltaplein 681 in Den Haag bedragen € 3.471 per maand bij een woningwaarde van € 687.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.361
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltaplein 681

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.367
Verwachte verkoopprijs€ 712.129
Verwachte vraagprijs€ 663.466
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltaplein 683, 2554GK Den Haag
Deltaplein 683
1979 · 80 m²
€ 490.869
Straatbeeld van Oostvoornelaan 12, 2554BH Den Haag
Oostvoornelaan 12
1966 · 113 m²
€ 809.078
Straatbeeld van Zeewindelaan 90, 2554HD Den Haag
Zeewindelaan 90
1993 · 152 m²
€ 964.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltaplein 681 ligt met een geschatte woningwaarde van € 687.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kijkduin willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deltaplein 681

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltaplein 681 in Den Haag.

Wat is Deltaplein 681 in Den Haag waard?
Deltaplein 681 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.367 (bandbreedte € 604.883 – € 769.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltaplein 681 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Deltaplein 681 in Den Haag is in oktober 2026 € 663.466 (bandbreedte € 630.293 – € 696.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltaplein 681 in Den Haag?
Voor Deltaplein 681 adviseren wij een bod van € 712.129 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltaplein 681 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Deltaplein 681 in Den Haag bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.361 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltaplein 681 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltaplein 681 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.585) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltaplein 681?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Deltaplein 681 ligt rond € 687.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltaplein 681?
Huishoudens in de buurt van Deltaplein 681 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.