Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltaplein 321

2554GT Den Haag

Te koop
148 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 9.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.396.558
+3,1%
[ € 1.228.971 – € 1.564.145 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.441.172[ € 1.367.145 – € 1.511.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltaplein 321 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.396.558 (€ 9.436 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.583Sinds mei +0,3%
+€ 42.10112 maanden +3,1%
€ -15.33612 mnd vs. NL -1,1%
Deltaplein 321
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.396.558 voor Deltaplein 321 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltaplein 321 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.441.172. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.396.558.

Verwachte verkoopprijs Deltaplein 321
€ 1.441.172[ € 1.367.145 – € 1.511.055 ]
Verkoper houdt over€ 1.424.069−€ 17.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.472.145+€ 30.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.441.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.424.069

Wat is de vraagprijs?

Deltaplein 321 in Den Haag staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.122 per m².

Vraagprijs Deltaplein 321
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.122[ € 8.666 – € 9.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.210.500[ € 695.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltaplein 321 adviseren wij in een bod van € 1.441.172, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.396.558+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.441.172+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.513.231+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltaplein 321 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltaplein 321 in Den Haag bedragen € 6.903 per maand bij een woningwaarde van € 1.396.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 698.000€ 2.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.829
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.458.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltaplein 321

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.396.558
Verwachte verkoopprijs€ 1.441.172
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltapromenade 446, 2554GX Den Haag
Deltapromenade 446
2019 · 116 m²
€ 918.142
Straatbeeld van Deltaplein 168, 2554GR Den Haag
Deltaplein 168
2022 · 105 m²
€ 909.693
Straatbeeld van Duinslag 28, 2554BS Den Haag
Duinslag 28
2020 · 168 m²
€ 1.009.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltaplein 321 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.396.558 duidelijk in het hogere segment van Kijkduin. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deltaplein 321

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltaplein 321 in Den Haag.

Wat is Deltaplein 321 in Den Haag waard?
Deltaplein 321 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.396.558 (bandbreedte € 1.228.971 – € 1.564.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de vraagprijs van Deltaplein 321 in Den Haag?
Deltaplein 321 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltaplein 321 in Den Haag?
Voor Deltaplein 321 adviseren wij een bod van € 1.441.172 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltaplein 321 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Deltaplein 321 in Den Haag bedragen € 7.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.396.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.829 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 321 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltaplein 321 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltaplein 321 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 42.101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltaplein 321?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Deltaplein 321 ligt rond € 1.396.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltaplein 321?
Huishoudens in de buurt van Deltaplein 321 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.