Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelkweg 256

2555GV Den Haag

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.203
+4,0%
[ € 346.019 – € 440.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.594[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelkweg 256 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.203 (€ 5.041 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,3%
+€ 15.20812 maanden +4,0%
+€ 56412 mnd vs. NL +0,1%
Aronskelkweg 256
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.203 voor Aronskelkweg 256 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelkweg 256 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.594. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.203.

Verwachte verkoopprijs Aronskelkweg 256
€ 409.594[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 403.838−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.936+€ 10.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelkweg 256 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelkweg 256
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelkweg 256 adviseren wij in een bod van € 409.594, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.203+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.594+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.074+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelkweg 256 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelkweg 256 in Den Haag bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 393.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelkweg 256

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.203
Verwachte verkoopprijs€ 409.594
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 272, 2555GV Den Haag
Aronskelkweg 272
1950 · 78 m²
€ 418.727
Straatbeeld van Lobelialaan 136, 2555PM Den Haag
Lobelialaan 136
1951 · 79 m²
€ 442.053
Straatbeeld van Arabislaan 80, 2555DM Den Haag
Arabislaan 80
1952 · 86 m²
€ 365.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aronskelkweg 256 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.203 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bohemen en Meer en Bos willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aronskelkweg 256

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelkweg 256 in Den Haag.

Wat is Aronskelkweg 256 in Den Haag waard?
Aronskelkweg 256 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.203 (bandbreedte € 346.019 – € 440.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelkweg 256 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Aronskelkweg 256 in Den Haag is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelkweg 256 in Den Haag?
Voor Aronskelkweg 256 adviseren wij een bod van € 409.594 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelkweg 256 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelkweg 256 in Den Haag bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelkweg 256 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelkweg 256 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.208) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelkweg 256?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelkweg 256 ligt rond € 393.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelkweg 256?
Huishoudens in de buurt van Aronskelkweg 256 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.