Woningwaarde Riënzistraat 45
2555JT Den Haag
Wat is mijn huis waard?
Riënzistraat 45 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.408 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.408 voor Riënzistraat 45 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Riënzistraat 45 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.730. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 493.408.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Riënzistraat 45 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Riënzistraat 45 adviseren wij in een bod van € 513.730, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 473.890 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Riënzistraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 473.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Riënzistraat 45 in Den Haag bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 493.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Riënzistraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Componistenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Componistenbuurt
Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 493.408 zit Riënzistraat 45 in het middensegment van Componistenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Riënzistraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riënzistraat 45 in Den Haag.