Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 230

2555KP Den Haag

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.961
+4,0%
[ € 253.406 – € 322.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.491[ € 260.766 – € 288.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.965[ € 283.453 – € 313.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 230 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.961 (€ 5.759 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,3%
+€ 11.13712 maanden +4,0%
+€ 41312 mnd vs. NL +0,1%
Mozartlaan 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.961 voor Mozartlaan 230 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 230 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.965. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.961.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 230
€ 299.965[ € 283.453 – € 313.291 ]
Verkoper houdt over€ 295.415−€ 4.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.114+€ 8.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 230 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.490 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 230
Onder gem. in buurt Waldeck-NoordBoven gem.
€ 274.491[ € 260.766 – € 288.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.490[ € 5.215 – € 5.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldeck-Noord
€ 489.875[ € 245.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 230 adviseren wij in een bod van € 299.965, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.491 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.961+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.965+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.963+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 230 zal in bij een vraagprijs van € 274.491 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 230 in Den Haag bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 287.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 230

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.961
Verwachte verkoopprijs€ 299.965
Verwachte vraagprijs€ 274.491
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaldeck-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldeck-Noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (15%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Waldeck-Noord

Waldeck-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 244, 2555KP Den Haag
Mozartlaan 244
1969 · 50 m²
€ 256.939
Straatbeeld van Mozartlaan 468, 2555KW Den Haag
Mozartlaan 468
1969 · 50 m²
€ 277.880
Straatbeeld van Mozartlaan 402, 2555KT Den Haag
Mozartlaan 402
1969 · 63 m²
€ 291.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.961 is Mozartlaan 230 een van de meer betaalbare woningen in Waldeck-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 230 in Den Haag.

Wat is Mozartlaan 230 in Den Haag waard?
Mozartlaan 230 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.961 (bandbreedte € 253.406 – € 322.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waldeck-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 230 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 230 in Den Haag is in oktober 2026 € 274.491 (bandbreedte € 260.766 – € 288.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 230 in Den Haag?
Voor Mozartlaan 230 adviseren wij een bod van € 299.965 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 230 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 230 in Den Haag bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 230 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 230 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldeck-Noord is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 230 ligt rond € 287.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 230?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 230 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldeck-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.