Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwindestraat 7

2555TT Den Haag

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.201
+4,0%
[ € 456.017 – € 580.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.103[ € 473.198 – € 523.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.110[ € 511.527 – € 565.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwindestraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.201 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,3%
+€ 20.04212 maanden +4,0%
+€ 74312 mnd vs. NL +0,1%
Akkerwindestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.201 voor Akkerwindestraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwindestraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.110. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.201.

Verwachte verkoopprijs Akkerwindestraat 7
€ 539.110[ € 511.527 – € 565.372 ]
Verkoper houdt over€ 531.930−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.042+€ 12.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwindestraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwindestraat 7
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 498.103[ € 473.198 – € 523.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwindestraat 7 adviseren wij in een bod van € 539.110, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.103 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.201+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.110+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.066+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwindestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 498.103 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwindestraat 7 in Den Haag bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 518.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwindestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.201
Verwachte verkoopprijs€ 539.110
Verwachte vraagprijs€ 498.103
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 3, 2555PT Den Haag
Margrietstraat 3
1949 · 145 m²
€ 725.633
Straatbeeld van Lupineweg 36, 2555RM Den Haag
Lupineweg 36
1953 · 118 m²
€ 506.913
Straatbeeld van Lupineweg 44, 2555RM Den Haag
Lupineweg 44
1953 · 115 m²
€ 563.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.201 ligt Akkerwindestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerwindestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwindestraat 7 in Den Haag.

Wat is Akkerwindestraat 7 in Den Haag waard?
Akkerwindestraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.201 (bandbreedte € 456.017 – € 580.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Akkerwindestraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 498.103 (bandbreedte € 473.198 – € 523.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwindestraat 7 in Den Haag?
Voor Akkerwindestraat 7 adviseren wij een bod van € 539.110 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwindestraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwindestraat 7 in Den Haag bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwindestraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwindestraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.042) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwindestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwindestraat 7 ligt rond € 518.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwindestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Akkerwindestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.