Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 113

2561AD Den Haag

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 6.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.121
+4,0%
[ € 712.026 – € 906.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.021[ € 739.120 – € 816.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.860[ € 787.902 – € 870.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 113 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.121 (€ 6.632 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds september +0,3%
+€ 31.29412 maanden +4,0%
+€ 1.16012 mnd vs. NL +0,1%
Columbusstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.121 voor Columbusstraat 113 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 113 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.860. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 809.121.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 113
€ 836.860[ € 787.902 – € 870.839 ]
Verkoper houdt over€ 826.405−€ 10.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.747+€ 18.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbusstraat 113 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.377 per m².

Verwachte vraagprijs Columbusstraat 113
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 778.021[ € 739.120 – € 816.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.377[ € 6.058 – € 6.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 113 adviseren wij in een bod van € 836.860, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 778.021 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.121+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.860+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.703+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 778.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 113 in Den Haag bedragen € 4.078 per maand bij een woningwaarde van € 809.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.121
Verwachte verkoopprijs€ 836.860
Verwachte vraagprijs€ 778.021
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 134, 2562EE Den Haag
Regentesselaan 134
1896 · 118 m²
€ 680.669
Straatbeeld van Regentesselaan 37, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 37
1896 · 156 m²
€ 831.092
Straatbeeld van Beeklaan 285, 2562AH Den Haag
Beeklaan 285
1903 · 91 m²
€ 468.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusstraat 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.121 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 113 in Den Haag.

Wat is Columbusstraat 113 in Den Haag waard?
Columbusstraat 113 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.121 (bandbreedte € 712.026 – € 906.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbusstraat 113 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Columbusstraat 113 in Den Haag is in oktober 2026 € 778.021 (bandbreedte € 739.120 – € 816.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 113 in Den Haag?
Voor Columbusstraat 113 adviseren wij een bod van € 836.860 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 113 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 113 in Den Haag bedragen € 4.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 113 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 113 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.294) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 113 ligt rond € 809.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.