Huiswaardemeter
Straatbeeld van Columbusstraat 271A, 2561AL Den Haag

Woningwaarde Columbusstraat 271A

2561AL Den Haag

24 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 16.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.121
+4,0%
[ € 354.746 – € 451.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.384[ € 368.015 – € 406.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.665[ € 397.824 – € 439.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 271A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.121 (€ 16.797 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,3%
+€ 15.59212 maanden +4,0%
+€ 57912 mnd vs. NL +0,1%
Columbusstraat 271A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.121 voor Columbusstraat 271A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 271A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.665. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.121.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 271A
€ 420.665[ € 397.824 – € 439.700 ]
Verkoper houdt over€ 414.788−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.228+€ 10.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbusstraat 271A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.141 per m².

Verwachte vraagprijs Columbusstraat 271A
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 387.384[ € 368.015 – € 406.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 16.141[ € 15.334 – € 16.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 271A adviseren wij in een bod van € 420.665, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 387.384 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.121+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.665+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.698+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 271A zal in bij een vraagprijs van € 387.384 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 271A in Den Haag bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 403.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 271A

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.121
Verwachte verkoopprijs€ 420.665
Verwachte vraagprijs€ 387.384
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fultonstraat 239A, 2562XG Den Haag
Fultonstraat 239A
1917 · 24 m²
€ 209.128
Straatbeeld van Weimarstraat 255C, 2562HH Den Haag
Weimarstraat 255C
1913 · 32 m²
€ 164.699
Straatbeeld van Valkenbosplein 23B, 2563CC Den Haag
Valkenbosplein 23B
1906 · 45 m²
€ 313.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusstraat 271A ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 271A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 271A in Den Haag.

Wat is Columbusstraat 271A in Den Haag waard?
Columbusstraat 271A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.121 (bandbreedte € 354.746 – € 451.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbusstraat 271A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Columbusstraat 271A in Den Haag is in oktober 2026 € 387.384 (bandbreedte € 368.015 – € 406.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 271A in Den Haag?
Voor Columbusstraat 271A adviseren wij een bod van € 420.665 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 271A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 271A in Den Haag bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 271A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 271A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 271A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 271A ligt rond € 403.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 271A?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 271A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.